网友提问： 丈夫在监狱服刑，妻子能单独卖共有房产吗？
小编： 不能，共有房产必须双方同意才能卖。
这个问题很多家属都遇到过，说白了就一句话——夫妻共有房产，一方不能擅自处分，根据《民法典》的规定，处分共同共有的不动产，必须经全体共有人同意，丈夫虽然在服刑，但他的财产权利并没有被剥夺，房子有他一半，你没经过他同意就卖，这个买卖行为法律上是无效的。
但也别觉得就没办法了，实际操作中是有路子的，可以联系当地公证处，让公证员跟你一起到监狱去，当面让丈夫签署授权委托书或者同意卖房声明，公证员会核实他的身份和意愿，确认他神志清醒、自愿同意后，出具公证文书，你拿着这份公证过的委托书，就可以合法办理房屋买卖手续了。
还有一种情况，如果丈夫坚决不同意卖房，你又确实急需用钱，可以考虑先走诉讼离婚程序，法院判决分割财产后，属于你的那部分你自然有权处置，具体流程建议咨询当地公证处或律师，各地在操作细节上会有些差异。
