重庆二手房，在过去的一周，卖掉了2963套，大涨29%， 达到了近八周以来的峰值，市场热度，越来越高。
数据反映的，是购房者的心态，是未来市场的趋势，也是房价的预期。
市场有多火，购房者的观望心态，就有多脆弱，因为，观望的目的，是为了等一个最低价，也是对未来市场的悲观，而一旦成交火爆之后，将会促使这部分观望者改变想法，毕竟，只要成交量稳定下来，房价必然水涨船高，量是价的前提，这是一个基本逻辑，可以预计，未来一段时间，持币待购的需求，会陆续释放。
在成交量的推动下，市场将会逐步建立起向上突破的势能，就如同巴菲特所说的一样：“人生就像滚雪球，重要的是发现很湿的雪和很长的坡。”市场同样如此，成交量就是很湿的雪，购房需求就是很长的坡。
势能一旦形成，购房者所面对的，一定是一个不断向上的市场环境。
最终，体现在房价上。
房价是需求、预期在市场的综合映射，成交越火，房价上涨的概率越大。
在市场反复震荡的时候，重庆的二手房市场一度惨不忍睹，位于鹿角、李家沱，甚至蔡家、大学城的房子，拦腰斩断，还成交有限，这也是客户悲观心态的最终根源：一旦房子连保值都无法做到，那么，无论怎么劝说，他们都不会轻易的出手，毕竟，买来的房子，即便不期待增值，但至少不能亏本。
而今年以来，随着最高层“着力稳定房地产市场”的定调，楼市未来得以明确，加之渝23条出台，政策端开始发力，市场需求被逐步激发，而在舆论端，从官方主流媒体，到自媒体，均形成了房地产重新繁荣的一致声音，多方合力，推动了房地产市场的回暖。
楼市回暖，持续的成交活跃，最终，传导到房价上，近一周重庆二手房的价格环比上涨1%，为10034元/m²，涨幅不大，却具有代表性意义。
首先，房价上涨与否，始终是购房者决策的一个锚点，房价涨，决策快，房价降，观望长，所以，涨房价，是刺激购房者买单的必要条件。其次，对楼市预期的判断，主要来自房价，二手房的价格走势，是市场真实需求的体现，基于此，对预期，就有了一个基准点，强预期，带来好市场，弱预期，将导致市场走弱。最后，消费心理历来是买涨不买跌，追涨，成为市场的普遍现象，这一点，也是楼市的普遍特征。过去的一周，量价齐涨，重庆二手房市场，有了质的提升，在金三实质性启动之后，银四的成色依旧十足，紧随其后的五一小长假，亦值得期待。
当前的重庆楼市，处于一个非常关键的企稳期，销量能否持续保持，是后继走势涨跌的分水岭。
一套房子，不仅是一个居所，更是美好生活，也是家庭财富。
买房，无论何时，都是万众瞩目的焦点。
重庆火热的二手房行情，激发的，不仅是买房的欲望，更是对楼市未来的信心。
万物复苏的春天即将过去，盛夏将至，一个更好的重庆楼市，值得期待。
