连涨5周!宁波二手房上周网签1400套!新房量跌价涨

宁波一周楼市成交速报，上周（4 月 13 日 —4 月 19 日）市场数据新鲜出炉，宁波最新房价、政策利好、成交数据全梳理！

首先是权威房价信号：
4 月 16 日国家统计局发布数据，宁波 3 月新房价格环比上涨 0.2%，正式止跌转涨；二手房价格环比持平，结束连续 11 个月下跌，市场回暖信号明确。

再来是本地重磅买房利好政策：
宁波以旧换新第三批落地见效，江北、北仑各有 1 位以旧换新购房者走完全流程！江北首签购房者选中中海·富華里，北仑首位业主选定划船未来社区·东宸誉府，置换买房更高效。

同时，宁波农村房屋征拆补偿新规公开征求意见，搬迁费、临时安置费、货币奖励、房票补助全部明确，未来新政实施后，或又将迎来一波征迁购房者。

再来关注上周宁波楼市成交情况！

一、新房市场：量跌价升，区域分化明显
本周市六区新房备案176 套，环比下降 10%；
备案均价31141 元 /㎡，环比上涨 2%，呈现量跌价升态势。
区域成交环比变化很突出：
镇海区周成交暴涨 367%、北仑区大涨 173%、海曙区上涨 33%、鄞州、江北、奉化则有不同程度回落。
一周主力成交楼盘方面，明湖之心・半岛以 7318 万元登顶金额榜首；上河新境府以 18 套拿下套数第一。

二、二手房市场：再创年内新高，全线上涨
上周宁波市六区二手房成交1400套，环比大涨15%，创下年内新高，“银四” 势头强劲。

本周宁波楼市政策发力、量价分化：新房缩量涨价，镇海、北仑强势反弹；二手房全线大涨，再创新高。国家统计局回暖信号 + 本地政策双重加持，刚需、改善、置换都迎来友好窗口期。