有的时候你就不得不佩服，说是要止跌回稳，那房价就被稳稳钉在4.3万左右一动不动，稳定在这个水平已经足足7个月了。
但是随着小阳春的顺利结束，北京楼市单单从成交量来说已经是交出了一份相对满意的答卷了，相比跌跌不休的过去几年而言。
但是市场一直在自我演进的进程中，二手房的挂牌量已经无限接近于12万套，要知道上一次挂牌量突破12万套还是在2023年的6月份。（更多详情数据请文末扫码）
挂牌量的快速下降，新房供给端的收紧，已经让房地产变得越来越健康了，要坚持长期主义，不能只是着眼于当下的房价短期波动。
当然了，过去跌去四分之一甚至是三分之一的同学们可以稍微冷静一下，我想说的是，现在是化债阶段，过去以土地永远涨价为基本逻辑的发展模式已经难以为继，甚至是一去不复返了。
把房价的泡沫挤干净才能真正的重新出发，把房地产池子里面的热钱赶去高科技产业，去实体制造业，去实实在在的发展生产力，这才是正道，只会盖房子的民族是没有前途的。
话说回来，坚持长期主义，北京这座城市也正在把更多的钱投入到科技产业，实体产业，不断的产业升级，不断地提升实力，亦庄的机器人马拉松就是一个很好的现象。
产业升级迟早会反哺房地产的，毕竟追求更高的居住品质，是所有人的共识，北京买房就是看好北京的长期发展。
02 朝阳金台路
金台路板块位于东三环至东四环之间，是朝阳区成熟的居住与商务区，其核心优势在于紧邻国贸CBD的区位便利性、双地铁交通网络及完善的生活配套。板块内地铁6号线与14号线在金台路站交汇，步行300米即可到达站点，可快速通达国贸、望京、朝阳门等核心商圈，适合在周边工作的职场人群。教育资源方面，北京市东方德才学校等九年一贯制学校及社区内幼儿园提供就近入学便利。商业配套既有万惠商场等满足日常需求的便民设施，也有棕榈泉生活广场、远洋未来汇购物中心等中高端商业体，甚至可辐射至2.4公里外的北京SKP和3.6公里外的朝阳大悦城。03 金台里
80年前后的公房，非常标准板正的田字格的户型，南北通透，明厨明卫，2000年重新进行装修的，硬装也很到位，爆改老房子可以看得出很用心了，得房率也是非常的高。南向的阳台视野采光也是非常的到位，站在阳台就可以看到国贸了，走着路就能去国贸上班了，低密度的老房子还能有现代居住品质的房子也不是很多见，可能唯一的缺点就是没电梯了。366万的挂牌价，这样一套国贸附近的71平米的地铁三居室，对于附近的上班一族还是很有吸引力的。
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