很多准备在万州买二手房的朋友，都搞不清楚，买房到底要交哪些税费，今天我一次性给大家讲清楚，简单易懂，看完买房不踩坑。
首先说买方要交的：契税
首套房：
140个平方以内，只交1%
140平方以上，交1.5%
二套房：
140平方以内1%
140平方以上2%
三套及以上，统一都是3%。
然后是卖方的税费
第一个：个人所得税，统一1%。
如果这套房子满五唯一，个税直接全免。
第二个：增值税。
房子满两年，直接免征，一分不交。
如果不满两年，税费就很高，要交3.18%。
简单总结一句：
买房尽量选满两年的房子，省去高额增值税；
能碰到满五唯一的更好，个税也省了，买房成本直接降低一大截。
在万州打算买房、看房的朋友，不清楚自己看中的房子税费多少，
可以私信我，发给我户型和价格，我免费帮你一一算清楚。
