【美国房产】美国单身租房贵!Zillow最新报告:找个室友每年能省出半套房首付

成薇

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在美国，单身不仅意味着没人陪你过节，更意味着你要为了自由的灵魂，每年多付出一大笔真金白银。”一项令人扎心的最新研究揭示了一个残酷的现实：在美国，保持单身并独居，每年要让一些美国人付出成千上万美金的代价。在某些大城市，这种被房地产专家戏称为“单身税（Singles Tax）”的额外住房成本，已经高得令人咋舌。据新闻周刊4月17日报道 根据在线房地产市场和研究平台 Zillow 发布的最新报告《爱，真的能当钱花（Love Pays, Literally）》，全美独自租房的人，每年要比那些与人分摊住房成本（合租/同居）的人多支付约 10,470 美元！在过去的五年里，这项全美平均的“单身税”又悄悄上涨了146美元。

Zillow 的研究人员算了一笔账：如果情侣同居，两人每年加起来可以节省惊人的 20,940 美元！

“这笔节省下来的钱积少成多，”研究人员写道，“租客口袋里多出这两万美元，已经超过了全美典型房屋10%首付款的一半！”换句话说，在美国，脱单不仅能解决情感问题，甚至可能是你凑齐买房首付的最快捷径。

“单身税”最坑人的城市在哪里？

报告指出，在某些特定城市，居民缴纳的“单身税”远远高于全美约1万美元的平均水平。而毫不意外，生活成本本就高昂的东西海岸大都市，再次成为了单身人士的“梦魇”

第一名：纽约市（New York City）

纽约市（尤其是曼哈顿）常年霸榜全美最贵租房区。根据Zillow的区域附属机构StreetEasy的数据，在纽约独自租房的人，平均每年要比有室友的人多付 23,400 美元！如果你在纽约谈了恋爱并同居，这对情侣平均每年能省下 46,800 美元！这几乎是一个普通白领大半年的税后工资了。(背景：据美国劳工统计局(BLS)数据，纽约-纽瓦克-泽西市地区的租金消费者价格指数在过去五年里飙升了21%。)第二名：圣荷西（San Jose）作为硅谷的中心，圣荷西的“单身税”高达 19,488 美元。这也是Zillow前十榜单中几个加州城市之一。在这里，情侣同居的“折扣”高达惊人的 38,976 美元。第三名：波士顿（Boston）马萨诸塞州的波士顿紧随其后，单身税为 18,084 美元。“这些大都市虽然单身成本极高，但这也是合租能带来最大财务回报的地方，”Zillow评价道，“寻找室友，可以说是全美最昂贵租赁市场中‘拉伸’住房预算最有效的方法之一。”

好消息：房租涨幅终于放缓了

尽管这些数字看着让人心痛，但也有一些值得欣慰的消息。Zillow 指出，过去12个月里，平均单身税仅上涨了146美元，这是五年来最慢的年度涨幅。“对于许多重视独立性的租客来说，独居仍然是一个有意为之的选择。”Zillow在报告中写道。随着可负担性逐渐改善，租客在今天的降温市场中有了更多谈判的空间，“在‘我（独居）’和‘我们（合租）’之间做选择，压力感觉小了一些，也更加个人化了。”同时，房地产经纪公司 Redfin 的最新报告也证实，近几个月来美国租金价格已开始回落，如果目前的趋势持续下去，整体的可负担性“可能会显著改善”。