金三银四马上就进入最后一周了，考虑接下来的这一周进入五一节假日，数据大概率不会太好看，现在对金三银四的数据，做个总结也算合适。上周成交23套，属于一个中等水平，比前一周的29套要少一些不过随着金三银四的结束，这个成交量其实也是不错的水平。
这个月的1-26号，核心区累计成交81套，日均成交量超过了3套，这个数据虽然不算炸裂，但是也算个不错的数据，已经确保这个月的成交量杀入历史前十了。
去年四月份，这个月的成交量不过就是77套，这个月大概率要到90左右。
当然，很多人说，是因为今年的春节晚，金三银四的结束的也要晚一些，那么我们也可以对比一下这两年春节后9周的成交数据。
去年其实从春节后第八周开始，成交量就已经出现了断崖式下跌，但是第九周因为南京解限售，导致市场上的二手房供应量激增，所以第九周出现了回光返照，彻底但是从第十周开始，市场就彻底一蹶不振。
而今年春节后的九周，虽然成交量有起伏，但是绝对的成交量肯定是超过去年，并且到目前为止，成交量并没有出现断崖式下跌的趋势。
二、成交价
上周的成交价基本上还是和前一周持平微跌，四月份平均成交价基本上就是和三月份持平了，也很难有什么大的突破了，看看五月份吧，现在二手房价格能不能涨，除了自身的供需以外，还要看新房的价格，新房价格不涨，二手就很难有大的突破。再看去年四月份，四月份之前，核心区二手房成交价基本上横盘，但是到了四月份，成交价比三月份是有了明显的下滑，但是反观今年四月份，四月份之前，价格是有一个明显的上涨，四月份的成交均价目前看，起码是不跌的。
三、挂牌量
这周挂牌量微涨了8套，挂牌量连续10周增加，五一开始，贝壳的房源维护考核将再次改革，预计后面二手房挂牌量会重新走低。由于五一小长假的原因，下周江核二手房的成交量预计还是会维持在15-20套上下的水平，价格估计还是以稳为主，挂牌量预计在五一以后会重新走低。坚定看好、坚持做多江北核心区
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