香港二手房成交量日报(2026年4月28日)

香港二手房成交量日报

市场解读

香港4月楼市成绩单出炉！透过这组二手房网签数据，我们能看到哪些市场真相？

截至4月27日，香港本月二手房已累计网签3109套，预计全月成交量将站稳4029套。这份数据中最值得关注的是两个核心指标：环比0%和同比+12%。

作为分析师，我把这组数据翻译成大白话，就是四个字——“稳中向好”。

首先，环比0%并非停滞，而是高位企稳。这说明3月份楼市“小阳春”的热度没有昙花一现，而是实打实地延续到了4月，市场月均去化能力已经稳稳抬升至4000套的水平。其次，同比上涨12%，直接印证了当前买家的入市意愿明显强于去年同期。

结合近一年的月成交走势图来看，香港楼市正呈现出清晰的“阶梯式回暖”特征。这不仅是短期政策利好释放的结果，更意味着前期长期观望的刚需和改善型买家，正在建立预期，分批且理性地进场。

市场洞察：单边博弈的浓厚观望期已经过去，当前市场正处于健康的“平稳释放期”。对于购房者而言，量价平稳的阶段往往是最佳窗口期。此时房源议价空间相对透明，与其继续盲目等待底点，不如趁现在多去线下实地踩盘，锁定高性价比的优质房源。

推荐小程序