重庆二手房，太火了！
铭腾机构最新的市场数据显示，上周，重庆二手房单周成交一举突破了3000套，达到3218套，环比上涨9%。在单周站上新高之时，过去的一个月，市场行情，让人振奋。
四月，重庆二手房迎来大爆发，单月成交量再度刷新，突破10000套。
对于重庆楼市而言，这是一个值得关注的数据，意味着购房者的观望情绪，已经进一步降低。
但比之更为重要的，是市场对于楼市的预期，正在全面回升。
重庆二手房，量价齐升，势不可挡
二手房市场能否真正的迎来复苏，对于新房交易量的提升，有着非常重要的作用。
当购房者对于后市充满乐观情绪的时候，他们才愿意出手，从买房的角度来说，二手房的交易量越火爆，对于他们信心的冲击，越强烈，信心越足，购房者才愿意买房、敢于买房。因为，置换需求会让改善型置业得到释放，而目前的置业需求，多以二次、三次，乃至四次置业为主，所以，当刚需以存量为主的时候，换房客群就会成为新房市场的增量，为促进楼市良性循环，注入全新的动能。最后，在二手房交易量企稳的前提下，房价会逐渐回升。房价的反弹，是楼市向好的重要标志，它会进而刺激市场的活跃度，尤其是对楼市预期的改善，有着立竿见影的效果。上周，重庆二手房建面均价10124元/㎡，环比上涨1%。
近三周，重庆二手房的房价，均处于上涨的态势。
众所周知，楼市里，有一个重要的特征，就是：
在房价处于上涨趋势的时候，购房者往往更愿意买房，因为，房价的涨幅，就是他们的收益，即便是自住的客户，也乐意见到自己的房子越来越值钱。
而房价越是处于下行期，买房的客户就越来越少，因为，人们都有一个心理，那就是：等一等，或许房价还会下降！这个时候，就会形成全民观望的恶性循环，楼市就会进入横盘期。
当前，重庆二手房市场呈现出了非常不错的势头，对于后市来说，是一个十足的利好消息。
第一、房价涨上去，才能激活更多的购房需求，只有更多的人进入楼市，房地产市场才会实现软着陆。第二、从本质来说，只有通过房子让老百姓赚钱，才能保持房产的金融属性，才能让民众的财富不至于缩水，如此，消费才有机会被带动。第三、楼市是一个信心市，交易活跃与否，取决于购房者的信心，“信心不黄金重要”并非一句虚言，解决了市场的信心问题，本质上，就解决了购买决心的问题。五一小长假即将来临，可以预计，市场的热度将会持续高涨，小长假期间，重庆二手房市场，还将迎来一波行情。
重庆二手房的大爆发，绝非偶然。
量的增长，带来的，将是价的上涨，就重庆来说，银四的市场预期基本已经达到，未来的走势，会越开越好。
我们要看到市场正在发生的变化，买房要趁早，是对购房者的忠告。
