重磅! 深圳2026年4月(上)二手房真实成交价数据表
- 2026-05-08 20:44:03
重磅! 深圳2026年4月(上)二手房真实成交价数据表重磅! 深圳2026年3月（下）二手房真实成交价数据表（附各区人口成交转化率分析表） 深圳二手房2026年4月(上半月）的成交数据出炉，仅供参考。年后3-4月份买家基本是为下半年入学准备的纯刚需，4月30号是交入学资料最后一天。很多楼盘也创下了2015年330政策后的新低，总体以降价换成交量的趋势。 成交主力还是在龙岗，福田，罗湖，各方面几乎同体量的宝安与龙岗，宝安成交量只有龙岗一半左右。而南山186万人口，其成交量也一直少于104万人口的罗湖以及福田。说明刚需入学购房者还是选择性价比高的罗湖，高价房并不受青睐。 
附各区成交明细：
1,福田区，
2，罗湖区，
3，南山区，
4，宝安区，
5，龙岗区，
6，龙华区，
7，光明，坪山，盐田区，大鹏新区
虽然深圳昨天4.28号放松了核心区购房政策，但是入学季过去了，自然购买力的成交量能否上来，我们将继续关注。
目前深圳二手房均价已经回落至2015年下半年，而深圳房价翻倍暴涨是在2015年3月30号“330政策”后的几个月内，房价是否会回落到330政策前的价格，下半年是关键期，拭目以待。
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注：
成交来源主要是部分大中介机构，是部分成交， 参考请注意列表包含少数公寓、商办、宿舍等特殊性质物业， 部分双拼房源的成交会被拆成两条记录， 数据难免有瑕疵，请多包涵。
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