我买房的时间点分别是2015、2016、2018、2019、2021,按道理大家肯定认为2021年亏的最多,其实不是,而是2018年,反而2019年的两套都没亏,还有盈利,亏的是2016、2018、2021,也就是说有的真的跌回2016年以前了。
到现在躺平了5年,但是一套也没卖,下跌了500多个,很多人马后炮,说什么为啥不高点卖?实际上谁能知道跌这么狠?不过没卖出其实心态是很好的,因为我知道,如果卖出了一定会继续折腾,那样只会亏的更多,而且负债更大。
中间有两年其实特别想折腾,一度借资格去杭州打新,给父亲在杭州交社保获取资格,在上海开公司交社保。所幸打新了十几次没中,各种折腾花了几万块钱。
现在上海也有资格,但是不想折腾了,真的对大城市去魅了,除非有上千万,不然去上海买房也就那样。
最近上海老破小卖爆了,很多新闻也让我蠢蠢欲动,但是当我问:你看得上你城市的老破小吗?问完这个问题,我就对上海老破小去魅了。现在买老破小的仅仅也是权宜之计,也是不得已,也是没办法,也是无奈。所以当我知道这个后就明白老破小没有春天,所谓的租售比我觉得是不靠谱的。
接下去估计是找机会置换,不置换也行,真涨了就卖,不涨就拿着。下次买房一定是自己改善,不考虑任何投资。这波打击对房产持有者是巨大的,很多人都跌怕了,吓没了胆了,也没有了对房价上涨的美好期待,经历过的人才知道,买房付钱就行,卖房是多么难。
房子是奴役人最好的工具
每个人都有对更好房子的向往,所以这就是成了最好的工具,加上前面二十来年的上涨行情,给一代人造成了严重影响,包括我,总以为砖头是安全感,实际上现在再清楚不过了,没有任何东西是安全的,如果有也仅仅是1%,这些不是普通人能遇到的,跟买哪只股一样的,都是运气而已。
最近,深圳、广州又放开限购了,等同于全部放开了,不知道还有什么好限制的,买房的都是掏空6个钱包30年为城市贡献价值,真的不要限购了。
再一次告诫自己,它只是消费品。