买新房好，还是买二手房更对呢？二者到底如何选？你选对了吗？
我们从交房期、品质、价格来聊聊二者。
先说新房：目前长沙的新房市场，新房销售还是期房为主，网红新房开盘售卖到交房大约需要等两年；品质来说，新房优势明显，时代在进步，社会在发展，这两年的新规产品，超高得房率；气派的小区大门、豪宅气息扑面而来；高端会所、恒温泳池；曲径通幽的小区园林；星空顶的地下车库；新房还多是自建或配套双学位，名校林立；价格，比交房五年次新小区，高20-30%，同位置老破小的两倍不止；开发商统一定价，上下浮动不多。
二手房：从签定三方合同到房屋实际交付，短则一个星期，长不超一个月，如果愿意，楼上楼下，前后左右是什么样的邻居，你都可以了解的一清二楚，所见即所得，没有不确定性，稳；品质而言，高低差距明显，硬件设施明显老旧，不止过期甚至停摆，保安大叔、大爷，多是跑不过你我，小区半开放甚至全开放；小区水系变水坑或停开，地下车位昏暗或人车不分流，不一而足、一言难尽；比同地段新房价格优势明显，一套房一个主人，有预期看好的业主，稳如泰山，那也有需要用钱的，着急变现。
其实，新房和二手房，只是两个不同的选择。某些方面来说，二者不具有对比性，新房和新房对战，才是势均力敌；新房和二手，不是同一个时代的产物，产品力相差甚远。军哥说过的买房理念：萝卜青菜，各有所爱，各有所求；如果是刚需客户，明确自己的核心需求。何谓刚需：有必须买房的现实需要。一般是首套，或置换，那多侧重性价比，而不是会所、游泳池、星空顶的享受。如果是大平层等改善，那更多追求更高的品质。买房，是为了让自家生活更具品质，房子是用来住的。朋友们，评论区不妨聊聊，你会买新房还是二手房呢！
