网友提问：2026年离婚后房产过户需要什么手续？
小编回答：过户手续要看离婚方式和有无贷款。
房子过户这个事，要看具体情况，直接告诉你，办理手续主要看你们是协议离婚还是诉讼离婚，以及这套房子还有没有按揭贷款。
如果是协议离婚，你们俩得带上离婚证、写明房产归属的离婚协议书、身份证和房产证，一起去不动产登记中心办理析产登记，如果是诉讼离婚，带上生效的法院判决书或者调解书，加上身份证和房产证去办就行。
还有就是贷款问题，如果房子还有按揭贷款没还清，通常是不能直接过户的，这种情况你们得先凑钱把贷款还清，或者去跟银行协商办理转按揭手续。
其实离婚房产分割过户一般免征契税和个税，交点登记费就行，不过千万别以为协议写了房子归你就万事大吉，不去办过户产权是不会自动转移的，各地具体要求可能不同，建议去之前先咨询当地不动产登记中心。
