一、核心限购调整（4月30日起执行）
仅限：福田、南山、宝安新安街道
- 深户家庭
原：最多2套 → 新：最多3套（核心区可增购1套）
- 非深户（社保/个税满1年）
原：核心区限购1套 → 新：限购2套
- 非深户（仅持居住证，无社保）
原：无购房资格 → 新：可买1套（核心区）
其他区域（龙岗、龙华、宝安非新安等）限购不变。
二、公积金贷款大升级
- 个人：60万 → 70万
- 家庭：110万 → 130万
- 首套房：上浮40% → 60%
- 多子女家庭：上浮70%
- 家庭最高可贷：130万×1.7=351万
三、政策导向
- 分区调控：核心区松绑、外围稳定
- 支持刚需+改善：降低门槛、提高贷款额度
- 稳市场、促流通：激活核心区置换与上车需求
四、一句话总结
深圳核心区购房门槛明显降低，公积金贷款力度加大，刚需和改善型需求迎来政策利好
