上海 · 二手房
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1. 昨日上海二手房成交 279 套
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相比前日 262 套 ↑涨 17 套(6.4%)。
相比上周 898 套 ↓降 619 套(68.9%)。
相比上月 455 套 ↓降 176 套(38.6%)。
相比去年 286 套 ↓降 7 套(2.4%)。
2. 总挂牌 317779 笔
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单位: 笔(一套房源挂多个中介算多笔)
相比前日 317106 笔 ↑涨 673 笔(0.2%)。
相比上周 320166 笔 ↓降 2387 笔(0.7%)。
相比上月 324249 笔 ↓降 6470 笔(2.0%)。
相比去年 355615 笔 ↓降 37836 笔(10.6%)。
3. 去化周期 1138 天
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相比前日 1210 天 ↓降 72 天(5.9%)。
相比上周 356 天 ↑涨 782 天(219.6%)。
相比上月 712 天 ↑涨 426 天(59.8%)。
相比去年 1243 天 ↓降 105 天(8.4%)。
4. 套均面积 73.15 ㎡
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相比前日 79.44 ㎡ ↓降 6.29 ㎡(7.9%)。
相比上周 82.22 ㎡ ↓降 9.07 ㎡(11.0%)。
相比上月 78.87 ㎡ ↓降 5.72 ㎡(7.2%)。
相比去年 78.8 ㎡ ↓降 5.65 ㎡(7.1%)。
5. 平均单价 3.36 万元
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相比前日 3.65 万元 ↓降 0.29 万元(7.9%)。
相比上周 3.28 万元 ↑涨 0.08 万元(2.6%)。
相比上月 3.58 万元 ↓降 0.22 万元(6.0%)。
相比去年 4.04 万元 ↓降 0.68 万元(16.7%)。
6. 套均价格 246.3 万元
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相比前日 290.67 万元 ↓降 44.37 万元(15.2%)。
相比上周 269.85 万元 ↓降 23.55 万元(8.7%)。
相比上月 282.57 万元 ↓降 36.27 万元(12.8%)。
相比去年 318.69 万元 ↓降 72.39 万元(22.7%)。
7. 2026-05 924 套，日均 231 套
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相比上月 28742 套 ↓降 27818 套(96.7%)。
相比去年 21400 套 ↓降 20476 套(95.6%)。
8. 今年累计成交 95030 套
去年同期 89115 套 ↑涨 5915 套(6.637%)。
上海昨日二手房成交 279 套，套均面积 73.15 ㎡，平均单价 3.36 万元，套均价格 246.3 万元，总挂牌 317779 笔，去化周期 1138 天，今年累计成交 95030 套。
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