今天给大家聊聊一个小板块,这个板块有人说是陶冲湖板块,有人说职教城板块!其实这个地方是在新站中间位置!具体位置就在学林路北边,文忠路西边,淮海大道南边!这个板块不大,就四个商品房小区,学林春晓,银城旭辉越溪台,龙湖春江紫辰,听悦湾!虽然这个板块不大,但是很容易被在新站的看房客户忽略,但是我个人看法是这个小板块是新站区位置最好,交通最方便的地方!如果你从外区来新站,开车大部分都会从文忠路走,从文忠路到新站接触到的第一个小区群体就是学林春晓这个板块,如果你坐地铁三号线也是到幼儿师范站下车就可以到这个板块,所以无论是开车还是地铁,这个板块都是交通最方便的!
为什么说这个板块最中间的位置呢,因为从淮海大道往西走2公里就到陶冲湖板块,从学林路往东走2公里就到职教城板块,顺着文忠路往北走2公里多就到少荃湖板块了!他在最中间的位置,而且板块西边300米就是三号线地铁口和文忠路高架,出行去市里也是新站最方便的位置!
所以这个容易被人忽视的板块才是每个新站看房的人都应该看看的,尤其是在外区上班的刚需客户,买这个地方是通行最方便的
而且板块位置的四个小区,除了听悦湾,其他三个小区品质在新站都非常好,学林春晓是洋房和小高层,银城是纯洋房社区,龙湖春江紫辰也是纯洋房社区。而且也是龙湖在新站开发的唯一一个小区,在新站也算是保值率数一数二的小区,品质来说也是数一数二的小区!这三个小区品质都非常好!所以产品力也很过硬
这个板块的劣势呢就是周边没有什么公园,没有大的商业,不过大商业是新站区的统一诟病,没办法!不过这几个小区都带底商,龙湖还有个星悦广场,自带商业,超市什么的都有,所以满足日常生活需求是没有问题的!如果你在新站看房,现在去关注关注这几个小区吧。下面的几个图片是我实地在小区拍的,首先是板块的位置,还有板块内几个小区的外立面(银城没拍,因为银城的外立面和学林春晓差不多,一个开发商旭辉开发的),还有就是板块内的商业,算是给没看过这个板块的一个点了解#合肥新站区买房 #合肥地铁房 #龙湖洋房 #学林春晓 #龙湖春江紫辰#新站二手房