被素坤逸路和BTS同时贯穿的就是鼎鼎有名的素坤逸区域。
素坤逸之于曼谷，就如同曼哈顿之于纽约，金融城之于伦敦，中环之于香港，长安街、国贸之于北京，陆家嘴、外滩之于上海。
拥有素坤逸，你就占有了全曼谷最优质的城市资源，拥有了曼谷更美好的生活环境和最大的增值潜力。
曼谷第二代CBD，Asoke CBD就坐落于此，它带动整个素坤逸的发展。Asoke是曼谷最重要的商务中心区之一，也是曼谷办公楼租金最贵的地段之一。
Asoke CBD一直是投资的热点区域，因为这里是曼谷的蛋黄区，拥有曼谷乃至整个泰国最黄金的地理位置，也是曼谷外国白领最聚集的区域之一。
素坤逸Asoke是商务中心和名副其实的市中心。要说区域特征的话，Asoke是天铁BTS和地铁MTR的双轨交汇站，交通便利，是绝对繁华区域，车站附近高端酒店和写字楼林立，附近是曼谷最重要的核心商业区域之一。
大家熟知的Terminal21商场，泰国著名娱乐公司GMM Grammy大楼都在这里。
Terminal 21也是Asoke的地标性购物中心之一，这是一个主题性很强的商场，里面每一层楼都是不同的国家，可以说足不出户就到不同的国家去旅游。
Interchange 21和Exchange Tower也是该区域知名的办公楼，租金高达1100 - 1300泰铢/m²，在2016年的土地拍卖市场上，Asoke CBD的地价涨幅高达27%。
Asoke CBD的发展继而带动了整个素坤逸的发展。
近几年，素坤逸区迅速的发展成为一个娱乐性丰富的社区，国内外身穿笔挺西装的生意人在这里品红酒商谈，名牌商场和潮流餐厅到处可见。
随着素坤逸的发展，曼谷中央商务区也逐渐向素坤逸偏移。因此，素坤逸的地价升值愈发迅猛，是国外投资者最为青昧的区域，也是近几年曼谷地产市场最活跃的地方和泰国房产商的侧重点。
素坤逸路上的单数21到63巷，双数14到42巷，即从BTS的Asoke（阿索克）、 PhromPhong（澎蓬）、 Thong lor（通罗）、 Ekkamai（伊卡迈）周遭，是素坤逸路最精华区，又称“中央素坤逸区”。
中央素坤逸区五星级酒店超过十家，与轻轨站共构的购物百货就有四个，Phrom Phong更是有Emporium和Emquartier这二间贵妇百货矗立两旁，加上新增加Emshpere，三间以英文字母EM开头的百货都在此站，规模之大被外界称为“EM特区”。
万豪、希尔顿两大酒店集团，共在此设立三间酒店及一间酒店式公寓，本站消费实力及发展潜力令人期待。
许多日本企业在泰国设立工厂及东南亚总部，超过6万日本人在泰国常驻，中央素坤逸区因为许多日本人居住于此，又被称作“日本区”。外籍人士进驻，因子女教育需求，设有多间国际学校。
近年来，也有许多人将孩子送到曼谷念国际学校，学费比欧美便宜，离中国也相当近，见面非常方便。许多家长看好曼谷未来房市，甚至结合教育和投资，自己购屋让孩子住，探望孩子的时候也方便许多，日后孩子毕业也可以转租或者出售，一举数得，未来这种国际化教育的需求也是一个庞大的商机。
中央素坤逸区住房需求极高、住宅环境品质也好，轻轨、公园、百货、办公室、学校是一应俱全。
