网友提问：农村房屋买卖后卖方子女来争房产怎么处理？
小编：这事儿得分清买卖合不合法。
得看当初买房的人是不是本村的，要是本村村民买的，也符合一户一宅政策，那买卖就是合法的，卖方子女来闹也没用，法律会保护买方。
要是卖给外村人或者城里人，按《土地管理法》和《民法典》规定，这买卖合同确实是无效的，卖方子女真起诉的话，房子可能得退回去。
不过别慌，就算合同无效也不能让买方吃哑巴亏，法院判决退房的同时，也会让卖方退还购房款，要是房子翻修过或者升值了，卖方还得赔偿买方的损失，建议赶紧把当年的买卖合同和付款凭证找出来，走正规法律途径解决。
