【金融知识】房贷按揭和房产抵押,傻傻分不清楚?

很多人以为房贷按揭和房产抵押是一回事，其实它们差别很大！

买房按揭，是你买房子时找银行借钱，银行把钱直接打给开发商，你分期还款。房子的产权从一开始就登记在你名下，但抵押给了银行。等你还清贷款，房子才真正完全属于你。

房产抵押，是你已经有一套房子（全款或还清贷款），急需用钱时把房子押给银行，银行借给你一笔钱。房子还是你的，只是暂时做了抵押。

简单说，按揭是用来“买房”的，抵押是用来“借钱”的。

按揭只能买房，银行把钱给开发商；抵押贷款可以用于经营、装修、留学等，银行把钱打给你。

按揭通常能贷房价的85%；抵押贷款一般能贷房产评估值的60%-70%。

按揭最长可达30年；抵押贷款期限较短，通常3-10年。

按揭流程复杂，审批慢；抵押贷款相对快一些。

总结一句：按揭你是在买房子，抵押你是在用房子换钱。搞清楚这一点，就不会弄混了！

大家了解了吗？

咨询委托—制定方案—办理申请—审批—抵押—银行放款

贷款小提示

贷款一定要找正规品牌公司，有任何贷款、资金困扰，可点击文章左下角“阅读原文”免费咨询

版权声明：本文内容及相关图片由互联网用户自发贡献/收集于公用网络，本站及账号不拥有所有权，不承担相关法律责任。如果发现本站有涉嫌抄袭或侵权的内容， 欢迎私信联系举报，并提供相关证据，一经查实，本站及账号将立刻删除涉嫌侵权内容。

戳这里，免费咨询