网友提问：执行时发现保全的房产有贷款没还清怎么处理？
小编回答：能拍卖，但得先还银行的钱。
这事儿法院见多了，保全的房子有贷款，说明银行手里捏着抵押权，按规定，这房子能拍卖，但卖出来的钱必须优先把银行的贷款结清，剩下的钱才能轮到你（申请执行人）。
你现在要盯紧两件事，一是让法院去核实还欠银行多少钱，二是给这房子做个评估，要是房子评估值减去欠银行的钱，还能剩下不少，那就继续推进拍卖，要是算下来资不抵债，或者这房子是人家一家老小唯一用来保命的窝（维持生活必需的住房），法院虽然能查封，但大概率是没法强制拍卖的。
所以你别光看着房子被保全了就觉得稳了，赶紧跟执行法官沟通，把这笔账算清楚，看看这骨头还值不值得啃。
