老赖被查封的房产能参加司法拍卖吗?

网友提问：老赖被查封的房产能参加司法拍卖吗？

小编：必须能，查封就是为了卖它换钱。

按照《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，法院查封老赖的房子，目的就是为了后续能把它拍卖变现来还你的钱，查封只是控制住财产不让他偷偷卖掉转移，真正想拿回钱还得走司法拍卖程序。

你作为债权人别干等着，得主动催着法官推进流程，房子查封后要先找机构评估定价，出结果了就能挂到网络司法拍卖平台上去公开竞价，这期间老赖要是怕房子真被卖了，大概率会主动跑来找你和解，这时候主动权就完全捏在你手里了。

别听老赖哭穷说这是他唯一住房不能卖，只要他有能力自己租房，或者法院从拍卖款里给他留出几年的基本租房费用，这套房子照样能强制执行，盯紧进度，一步步把评估和网拍流程走完才是硬道理。