离婚协议房产过户手续流程有哪些
- 2026-05-10 12:08:53
离婚协议房产过户手续流程有哪些
离婚协议房产过户手续流程有哪些
📚离婚后房产过户全流程指南！这5个关键点必须知道！
**离婚后房产过户到底怎么操作？** 牢记这5步避坑指南！
1️⃣ **必备材料清单**
必须带齐 **双方身份证原件**、**离婚证**、**盖民政局章的离婚协议**、**房产证原件**。特别注意：**协议中必须明确房产归属**！
2️⃣ **双方必须共同到场**
即便房产归一方所有，**必须两人同时到不动产登记中心**办理！单方无法完成过户手续。
3️⃣ **重点审查环节**
工作人员会重点核对：
✅ 离婚协议房产分割条款
✅ 房产有无抵押贷款
✅ 产权证信息是否一致
建议提前自查 **房产登记信息**（可在"掌上登记"APP查询）
4️⃣ **税费缴纳须知**
📌 夫妻更名免征契税！
但存在贷款需先解押，**银行同意书**要提前准备！
5️⃣ **拿证时间**
材料齐全的情况下，**7-15个工作日**即可领取新房本！建议选择邮寄到家更省心！
⚠️特别注意：若协议离婚时没约定房产分割，需先起诉确权才能过户！建议在 **离婚冷静期结束前** 完善协议内容！
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山东,22分钟前,
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