【马大姐普法】离婚协议未分割的房产离婚后可以这样分!
小李来咨询，说她跟小张是01年结的婚，06年买的房，房产登记在小张名下，因为小李一直赌博，小张忍无可忍，两人于17年离婚。离婚协议中约定：“房产自行处理无争议，出现问题责任自负。”现在已离婚两年了，小李想向法院起诉要回房产，这官司能打赢么？
本案房产是在两人婚内取得，属于夫妻共同财产。离婚协议虽约定“房产自行处理无争议，出现问题责任自负”，但对房产具体如何分配并未形成书面协议，也没有证据证明双方对房产实际进行了分割，因此，小李起诉请求分割离婚时尚未分割的夫妻共同财产符合法律规定。
关于房产分割比例的问题。涉案房产登记在小张名下，小张也实际居住在该房屋内，所以房产大概率会判给小张。另外，小李婚内存在过错，依照法律规定，对涉案房屋应当少分。结合本案实际情况，小李有可能会分得房屋40%的份额，小张支付给她相应的房屋折价款。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》第八十三条：离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻公共财产，人民法院应当依法予以分割。
