变卖公告
广西壮族自治区桂平市人民法院
本院定于2026年3月16日10：00至2026年5月14日10：00（延时的除外）在桂平市人民法院淘宝网网络司法拍卖平台（https://sf.taobao.com/0775/11，户名：桂平市人民法院。）进行公开拍卖活动。现公告如下（竞拍前请仔细阅读公告及竞买须知）：
一、广西桂平市新岗村鑫炎·凤凰城12#、13#地下室13#-107商铺。
起拍价：156万元，保证金：15.6万元，增价幅度：7800元。
标的物简介：不动产权证书号：桂（2021）桂平市不动产权第0015888号。总层数为4层，标的位于-2至-1层，建筑面积245.86㎡，分摊面积1.377㎡。钢筋混泥土结构，规划用途为商业、金融、信息，房屋性质为市场化商品房。使用期限2011年2月26日起2051年2月25日止。周边有桂平市政务服务中心、桂平客运中心，大起批发市场，桂平妇幼分院，桂平大龙城商场等公共设施。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。
如案件有新的进展，本公告可能对拍卖标的物的现状进行修改请竞买人在出价前再次仔细阅读本公告。（拍卖开始后不再更改公告）
瑕疵：1、商铺带租拍卖，租赁合同自2021年3月15日起签至2026年3月14日止，租金按季度交，季度租金为35568元；2、截至2025年9月24日止无拖欠物业费，若标的物产生水、电、物业管理费等费用，不从拍卖款中扣除，由买受人承担，实际欠费情况请咨询相关部门，以实际为准。无钥匙无法提供室内看样。详细变更登记手续请自行前往桂平市不动产登记中心咨询。
二、网络司法变卖期为60天，如有竟买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竟价倒计时；24小时竟价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。
三、竞买资格取得：竞买人需要先报名缴纳等同于标的物在变卖价全款金额在变卖预缴款（156万元）。才能取得变卖参加资格；至少一人报名且出价不低于变卖价可成交。
来源：淘宝司法拍卖
