4月杭州二手房市场彻底引爆！全市二手房成交9968套，险些突破万套大关，市场热度拉满！但看似火爆的成交背后，依旧是以价换量，整体房价仍处于阴跌态势，买房人置业更趋理性。
聚焦杭州热门的世纪城亚运村板块，各大小区成交分化明显，成交量、房价差异悬殊，看完这份成交数据，买房不踩坑！
亚奥城
板块成交TOP1，4月二手签约10套，堪称亚运村三兄弟里的顶流！自亚奥天地开业后，板块热度持续走高，凭借核心地段、完善配套，收获买房人高度认可。
成交户型以144㎡为主（7套），122㎡为辅（3套），成交单价5.5-6万/㎡。其中性价比首选：144㎡4楼房源，总价约730万，单价仅5万出头，采光无影响，虽视野一般，但比中楼层便宜100万，入手十分划算。
绿城桂冠东方
4月总成交11套（一区3套、二区4套、四区5套），但因小区体量大，成交表现并不算突出。
小区房价分化极大：铁路旁房源跌破发行价，核心二区房源单价5-5.5万/㎡。同楼幢差价更是惊人：二区3幢8楼东边套172㎡户型，790万成交，单价4.6万；同幢22楼164㎡西边套，1080万成交，单价6.5万，价差达2万/㎡，核心受得房率、江景视野影响，置业务必多对比房源优缺点。
保利澄品
世纪城核心地段红盘，4月成交7套，市场活跃度一直在线。
主力成交为146㎡四叶草户型（4套）、160㎡大户型（3套），整体成交单价约6.5万/㎡。热门的146㎡户型，相比去年成交价下降约150万，置业成本大幅降低。
潮展云起
作为纯改善小区，4月成交6套，表现超出预期！小区仅188㎡、199㎡两种户型，总价均超1000万，本次成交全部为188㎡户型，成交单价5.5-6万/㎡，改善客群接受度较高。
澄虹府
4月成交3套，且全部破发，属于意料之中。成交户型为132㎡（2套）、172㎡（1套），业主不仅亏损利息，本金也大幅缩水。
小区因地处世纪城边缘、周边界面一般、临近高铁有噪音影响，贬值压力较大。但预算有限、能接受噪音的购房者，可重点关注其低总价大面积房源。
近期关注世纪城、亚运村板块的朋友，你更看好哪个小区？有任何买房疑问、小区详细成交数据，随时私信沟通！
