注（知识点）：（1）数据，是洞悉市场的一座桥梁，是连接模糊感知与清晰认知的关键通道！所以，我们建立了观察影响厦门住房市场走向的成交数据的播报，一个含概周度、月度、年度的一整个高频数据观察体系。
（2）住房成交量的增减，直接体现购房者的入市意愿！成交量持续上升，可能表明需求回暖；反之，则反映市场观望情绪浓厚。
而毫无疑问的是，在一定程度上二手房成交数据就如同楼市的“心电图”，它能实时捕捉市场情绪的变化。
2026年第19周（2026年5月04日-5月10日，其中5月4-5日、10日共3日无数据产生）：
厦门二手房累计成交581套（日均成交约83套），环比下降约8.65%，同比去年上涨约41.36%；其中，二手住宅成交433套（日均成交约62套），环比下降约5.46%，同比去年上涨约49.31%！
二手房面积成交49588㎡，环比下降约18.63%，同比去年上涨约19.67%；其中，二手住宅面积成交为43468㎡（套均面积约100.39㎡），环比下降约0.03%，同比去年上涨约42.48%。
（注意点：不可仅单纯的根据二手房的成交数据，就做出对市场发展趋势变化的判断！还仍需结合——土地出让、新房与二手房库存、货币与财政政策等宏观数据，这样才能形成较为完整的判断体系。）
