1. 基本案情

• 王某因装修火灾侵权，被判赔约141万元（个人债务，未认定夫妻共同债务）
• 诉讼进行中，王某与妻子王某楠离婚，房产约定归妻子
• 房产原本就登记在妻子名下，离婚后未过户
• 债权人申请执行该房产，妻子提异议，法院最终裁定：不得执行

2. 法院核心裁判理由

1. 判决没认定是夫妻共同债务，妻子不是被执行人
2. 离婚协议在法院查封之前签订
3. 房屋一直登记在妻子名下，无需过户即属妻子个人财产
4. 债权人无证据证明离婚是恶意串通逃债

二、普通人最关心：我这种情况能不能执行？

关键判断三句话

1. 是夫妻共同债务 → 不管离不离婚、房产在谁名下，都能执行
2. 是个人债务，但离婚在欠债之后、为躲债净身出户 → 大概率能撤销、能执行男方份额
3. 是个人债务，离婚在欠债之前，且无恶意 → 一般不能执行妻子房产

三、法律依据

1. 夫妻共同债务认定（《民法典》第1064条）

• 夫妻共同签字/事后追认 → 共同债务
• 用于家庭日常生活 → 共同债务
• 超出日常开销，但债权人能证明用于共同生活/共同经营 → 共同债务
• 否则：认定为个人债务，配偶不用还

2. 执行异议怎么算有效（执行异议复议规定第24、25条）

法院只认三点：

1. 离婚协议真实有效
2. 离婚、分房在法院查封之前
3. 房子登记在配偶名下，无过错未过户

满足 → 可以排除执行

3. 恶意逃债怎么办？——债权人撤销权（《民法典》第538、541条）

债务人无偿放弃财产、影响还债，债权人可请求法院撤销离婚财产约定

• 起算：知道/应当知道撤销事由之日1年内
• 最长：行为发生之日5年
• 超期：权利彻底消失

四、实务操作指南

（一）如果你是债权人（要钱的一方）

1. 起诉时就把债务人配偶一起列为被告

主张夫妻共同债务，提交：聊天记录、转账凭证、经营记录、家庭开支证据

2. 起诉时就申请诉前财产保全

查封房产、车辆、账户，赶在对方离婚转移之前

3. 发现已离婚分房：提债权人撤销权诉讼

诉请：撤销离婚协议中房产归妻子的条款

4. 执行中配偶提异议：

举证离婚是为逃债：时间临近诉讼、分割极不合理、无正当理由、仍共同生活等

（二）如果你是被欠债/要自保的一方

1. 离婚必须在欠债、被起诉、查封之前
2. 房产尽量登记在自己名下，避免事后过户风险
3. 保留离婚真实原因证据：感情破裂、家暴、分居、子女抚养等
4. 不配合恶意转移、隐匿财产，避免被认定“恶意串通”

五、一句话总结（最关键）

• 判决书没认定夫妻共同债务 + 离婚在查封前 + 房本在配偶名下 + 无恶意证据 → 大概率不能执行配偶房产
• 欠债后为躲债突击离婚、净身出户 → 债权人可撤销，男方份额照样执行

  陈称意律师，法学本科学历，法学学士学位，2018年通过国家统一法律职业资格考试，取得法律职业资格A证，2020至今在河南京项律师事务所任专职律师。

  2023年被项城市司法局评为法律援助先进工作者。

  2024年在周口市首届“启航杯”青年律师辩论赛项城市赛区荣获“优秀辩手奖”。

  2025年受聘为项城市行政执法特邀监督员。

  执业五年来，陈称意律师办理了大量的民商事案件，形成了自身独特的办案方法和思路，擅长处理婚姻家事、建设工程、强制执行、合同纠纷案件