上海二手房网签再破新高，信号明显该上车了
就在昨天（5月10日），上海二手房网签数据再次刷新近期高点——单日成交1664套，这个数字背后，是市场用真金白银投下的“信心票”，更是给观望已久的朋友们的明确信号：市场正在回暖，该把握机会了。
从这份最新数据里，我们能读出几个关键信息：
首先，单日成交破千早已不是偶然。近30天里，多个周末的网签量都突破了1300套，4月11日、18日、25日的成交量均在1400套以上，而昨天1664套的成绩，直接创下了近段时间的新高。日均946套的成交量，也比市场低迷期有了显著回升，说明刚需和改善客户的购房需求正在集中释放，市场的活跃度肉眼可见地提升。
其次，成交量的回暖，正在悄悄改变供需关系。目前上海二手房挂牌量31.6万套，看似房源充足，但随着成交速度加快，优质房源的流通周期正在缩短。尤其是套均面积79.05㎡的数据，说明刚需户型是市场成交的主力，而这类房源，往往是最先被抢的。本月截至10号，累计成交已经突破6905套，照这个势头，5月的成交总量大概率会超过4月，市场热度只会越来越高。
很多客户总想着“再等等，说不定还能降”，但市场从来不会等所有人。当越来越多的人开始进场，房东的心态也会随之变化，议价空间只会越来越小。现在市场还处于回暖初期，你还能挑到合适的房源、谈到理想的价格，等市场彻底热起来，再想上车，可能就要面临“挑无可挑”的被动局面。
机会从来都是留给有准备的人，与其在观望中错过，不如主动把握当下的窗口期。如果你也想在上海安家，不妨趁现在市场回暖，多看看房、多对比对比，找到适合自己的那一套。小易在这里随时为您您提供最新的房源信息和市场分析。
