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高德房产端口(昆明地区)完整开通流程

2026-07-06 21:20:41

高德房产端口(昆明地区)完整开通流程

一、前期准备

经纪人
：本人身份证正方面照片、公司工牌 / 名片、常用手机号、职业照（对外展示头像照片）、公司营业执照照片（如有系统已有公司则无需上传）
如公司列表已有公司则无需上传公司营业执照照片
重要提示
- 一个身份证 / 手机号只能开通一个账号
- 城市一旦选定不可修改，务必选择 "昆明"
- 二、第一步：注册登录（全程约 5分钟）
- 1. 下载官方 APP
- - 应用商店搜索 "高德端口"
  - 认准开发者：北京高德云信科技有限公司
- 2. 手机号验证登录
- - 输入常用手机号，获取并输入验证码
  - 勾选同意《服务协议》和《隐私权政策》
  - 提示：请使用本人本机号码注册，否则会导致部分功能失效
  3. 城市认证（关键步骤）
- - 在城市选择页面搜索 "昆明"
  - 确认选择 "昆明"，系统提示 "注册后不可修改"，点击 "我知道了"
  - ⚠️ 错误选择其他城市将无法使用昆明地区端口服务
  4. 工作信息完善
- - 填写真实姓名（与身份证一致）
  - 搜索并选择所属公司（如搜索不到，点击 "提交链接" 上传营业执照申请添加）
  - 上传清晰的工牌 / 名片照片（需能营业执照公司名字的工牌或名片）
  - 填写负责的主要小区 / 楼盘（至少 1 个）
  - 点击 "提交认证并进入产品"
  5. 实名认证（强制要求）
- - 上传身份证正面照（人像面）
  - 上传身份证背面照（国徽面）
  - 上传上半生照片
  - 输入姓名和身份证号
  - 提交审核，预计最慢 30分钟内完成
三、第二步：产品购买
1. 进入购买页面
- 登录后进入首页，点击 "套餐购买"
- 选择 "高德端口 (住宅)" 选择对应套餐及填写对应邀请码
- 最后点击 "去订购"——会跳转到支付宝进行付款
- 如需发票请联系对应商务顾问。
四、第三步：权益使用（开通后立即执行）
1. 房源信息录入
- 进入 "房源管理" 页面
- 点击右下角 "+"，选择 "录入二手房" 或 "录入租房"
- 填写房源核心信息：楼盘名称、价格、面积、户型、楼层、朝向、建筑年代、装修等
- 填写房源标题（30 字写满，格式：商圈 + 小区 + 户型 + 装修 + 卖点）
- 填写核心卖点和业主心态
- 上传房源资料：
- 选择房源特色标签（独卫、有电梯、拎包入住等）
2. 房源发布与推广
- 信息填写完成后，可选择：
- 发布后，在 "房源管理"-"待发房源" 中找到该房源
- 点击 "设置推广"，将房源上架至高德地图平台
- ⚠️ 发布≠推广，只有设置推广后，房源才会在高德地图展示
3. 重要注意事项
- 违禁词禁止使用
  ：最、第一、唯一、国家级、皇家、返佣、售楼处、手机号、微信号等
- 小区类型限制
  ：仅支持住宅和商住两用小区，不支持公寓、酒店、民宿
- 房源信息必须真实，不得发布虚假房源
五、第四步：数据查看与客户管理
1. 关键数据查看
- 首页 "关键数据" 板块：展示商机数、IM 用户数、电话量
- 点击 "商机数" 可查看详细数据统计
2. 客源管理
- 点击 "客源"：查看所有来电和 IM 留资记录
- 同一手机号多次咨询合并为一条记录，按时间倒序排列
- 点击线索卡片可查看来电轨迹，直接进行电话回拨
- 可添加客户备注，方便跟进
3. 消息回复
- 点击 "消息"：查看 IM 咨询对话、系统通知和用户反馈
- 及时回复客户 IM 咨询，提高转化率
- 查看系统通知，了解平台更新和活动信息
六、常见问题处理
1. 审核未通过怎么办？
3. 如何修改接电号码？
4. 如何下架房源？
5. 如何续费？
更多详情请关注本公众号有完整发布教程哦。