网友提问： 老赖名下房产有贷款没还清，法院能直接拍卖吗？
小编： 能拍，贷款没还清不影响法院拍卖。
房子上有按揭贷款，说白了就是银行在这套房上有抵押权，但这个抵押权不影响法院依法进行司法拍卖，根据《民法典》第四百零六条的规定，抵押期间抵押财产可以转让，抵押权不受影响，法院拍卖也是同理，房子照样可以处置。
不过咱得注意，拍卖拿到的钱不是全给申请执行的债权人，按规定，拍卖款要先扣掉执行费用，然后优先偿还银行的贷款（也就是抵押债权），剩下的钱才轮到普通债权人，打个比方，房子拍了200万，银行还欠80万贷款，那银行先拿走80万，剩下的才用来还其他债务，如果拍卖款还不够还银行贷款，那申请执行的债权人可能一分钱都拿不到，这笔账法院在拍卖前会帮你算清楚。
还有个事儿，就算这套房是老赖的唯一住房，满足一定条件法院也能拍，比如申请执行人同意按当地租金标准从拍卖款里扣出5到8年的租房费给被执行人，法院就可以执行，各地法院执行细节可能有差异，建议咨询当地法院。
