一、2026最新房产政策知识
1. 二手房交易税费最新标准
- 满2年：免征增值税
- 满5年且是唯一住房：免个税+免增值税，过户最省钱
- 首套房契税：90㎡以下1%，90㎡以上1.5%
- 二套房契税：90㎡以下1%，90㎡以上2%
2. 房贷最新政策（东营执行）
- 首套房最低首付：20%
- 二套房最低首付：30%
- 商贷利率持续下行，提前还贷可按需选择，不用盲目跟风
3. 公积金最新利好
- 可提取公积金付首付
- 夫妻双方公积金可共同还贷
- 支持“商转公”，利息大幅降低
