● S260512-01
安居/新楼盘
关于项目：
【Haller Corner｜布达佩斯第九区全新品质住宅】
Haller Corner 位于布达佩斯第九区核心发展区域，项目坐落于 Haller utca 11–13，融合现代城市生活与舒适居住理念，打造兼具自住与投资价值的全新住宅社区。项目由三栋楼组成，共9层，整体设计围绕内部庭院与公共屋顶花园展开，在繁华都市中营造安静、绿色且富有生活品质的居住环境。
项目周边交通便利，可快速连接市中心、Corvin 商圈及多所大学，附近拥有地铁、电车、公交等完善公共交通系统，同时生活配套成熟，超市、餐厅、健身房、咖啡厅、公园等设施齐全，能够满足日常生活的各种需求。
社区内部还将配备商业店铺、礼宾服务、健身房、24小时监控系统、公共活动空间及自行车存放区，为住户提供更加安全、便利与现代化的居住体验。
作为布达佩斯近年来重点发展的新建住宅项目之一，Haller Corner 同时位于政府规划的 Rust Zone（锈带改造区域），购房后符合条件可申请ÁFA增值税返还，无论首次置业、自住还是长期投资出租，都具备较高的市场吸引力与未来发展潜力。
Haller Corner 位于布达佩斯第九区 Ferencváros 核心地段，坐落于 Haller utca 11–13，布达佩斯热门发展区域，现代化大型住宅项目，兼具自住与投资价值。兼具城市便利与舒适居住环境。项目整体围绕内部庭院规划设计，在繁华城区中营造出安静、私密且充满绿意的生活氛围。同时社区还设有公共屋顶花园，为住户提供休闲、社交与放松空间。项目配备地下停车场，方便居民日常停车及出行，无论自住还是投资，都能够享受到现代化社区带来的高品质生活体验。
项目亮点：
其中 180套符合“Otthon Start”贷款申请条件社区配套完善：
✔ 商业店铺✔ 礼宾 / 门卫服务✔ 健身房✔ 24小时监控系统✔ 公共活动空间✔ 自行车存放区
车位价格
储藏间价格
地上层储藏间：70万福林 / ㎡
地下层储藏间：60万福林 / ㎡
Haller Corner 位于布达佩斯第九区费伦茨瓦罗斯（Ferencváros）快速发展的核心区域，兼具城市活力与成熟生活配套。项目周边交通网络完善，可轻松连接 M3、M4 地铁线，方便前往 Deák Ferenc tér、Corvin 商圈、Keleti 火车站以及布达佩斯主要大学和商务区域。附近还有 2B、23、24、51A 等多条电车线路，以及 212、223E、224、54、55 等公交线路覆盖，日常通勤及生活出行都十分便利。
社区周边生活设施齐全，步行范围内即可到达超市、餐厅、咖啡厅、健身房、药店、银行及购物中心，同时邻近 Haller Park 和多瑙河沿岸绿地，为住户提供舒适放松的休闲环境。无论是首次置业、自住生活还是长期投资出租，Haller Corner 都凭借优越的地理位置、便捷交通与完善配套，成为布达佩斯第九区极具吸引力的新建住宅项目之一。
建筑物的结构：
哈勒角的五层结构
楼盘详情：
公共屋顶露台
可步行的平屋顶，拥有大面积且密集的绿色屋顶区域。居民可通过楼梯和走廊到达公共露台。
庭院周围的房屋
高层公寓围绕内部庭院而建。四种室内风格，层高2.66-2.80米，采用热泵系统驱动的天花板供暖制冷，配备三层隔热玻璃窗。
热闹的街面，交通分离
商业单元采用铝合金框架和幕墙系统。外墙采用防涂鸦灰色石纹瓷砖，高度达3米。人行通道和服务通道清晰分隔。
191个居民停车位
地下车库设有工业网状大门，指定车位提供电动汽车充电服务。可
通过电梯和楼梯前往楼上楼层。
装修风格可在主体结构完工前进行选择，主要涉及地砖、墙砖、木地板等铺装材料，墙面统一为白色。卫生间将完整交付，包括洁具、龙头及全套卫浴设备；厨房仅预留水电接口，不含橱柜及电器。原设计为浴缸或淋浴的户型将保持原方案，无法更改。所有装修材料均可前往项目展示厅现场挑选。
项目预计交付时间
合同中承诺的建筑登记提交截止日期：
本项目属于匈牙利政府定义的：
Rust Zone（锈带改造区域）
因此在支付最后一笔房款后，
购房者可申请退还增值税（ÁFA返税），大幅降低购房成本。
Haller Corner项目位于指定的棕地改造区内。这意味着，如果符合法律条件，符合条件的公寓所缴纳的5%增值税可以作为无需偿还的国家补贴予以退还。
🌟5% 可退还增值税🌟
关于开发者
在建筑行业深耕四十余年
ÉPKAR的历史始于1981年，自那时起，它一直是匈牙利建筑行业的领军企业。我们的工作以长远眼光、专业技能和“每个项目都应为客户和更广泛的社区带来持久价值”的信念为指导。
作为一家总承包商，数十年来，我们在地上工程和土木工程的各个领域积累了丰富的经验，包括需要专业知识的复杂项目。我们运营的基石是协调的团队合作、与客户的紧密协作以及稳定的专业背景，这使我们能够以应有的谨慎和负责的态度对待每一个开发项目
联系电话：0036 30 0719666
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