房产交接避坑指南
给准备二手房交房、正在办过户的朋友们提个重要醒！
我前几天刚成交了一套地税局的房子，今天给大家分享一个交房容易忽略的细节，特别实用，一定要记好。
这套房子原房主的天然气卡里，还剩200多块钱余额。重点来了，他家这种是老式非联网燃气表，手机没法直接线上退费、也不能自动结转，很多人交接的时候都容易忽略这笔钱，最后白白浪费了。
那遇到这种老式燃气卡里面还有余额的，只有两种靠谱处理办法，大家照着办就行。
第一种，最简单省事的方式：直接把燃气卡里剩余的余额，转给新房主，双方当面核对好金额，写在交房交接单里，协商清楚直接结算，不用跑营业厅，省时又省力。
第二种，如果原房主想把卡里的钱单独退出来，那就得更换新式联网智能燃气表。先预约工作人员上门，把老式表换成联网智能表，换完表之后，原房主再带上本人身份证、房产证、旧燃气卡、换表单据，去燃气营业厅专门办理余额退款手续，审核完卡里剩余的200多就能原路退回。地址：胶州市福州南路蔚蓝半岛北区西南2门网点（近过街天桥）
电话：0532-87230169
提醒所有买卖二手房的朋友，交房千万别只看水电物业费，老式燃气卡余额一定要核对清楚！要么直接转给新业主，要么换表走退费流程，别稀里糊涂把钱弄丢了，觉得有用赶紧收藏，买房卖房都能用得上！
