现在已经不是什么小阳春了,现在就是一轮楼市新牛市的起点。
最近上海、深圳楼市成交大涨,而面对现在的市场热度,有人担心,这会不会是昙花一现啊?房价还稳不稳得住啊?我完全理解在这背后的那种思考和煎熬,因为过去的三四年,楼市持续低迷,很多人的资产一天天在缩水,甚至是10年的积蓄啊,打了水漂挂出去吧,房子没人买,拿到手里吧啊,每个月还得还着高额房贷,压力山大。
但是用我接收到的一手政策信息和市场数据,我想告诉你一个底层逻辑来化解你的担忧。为什么我说,这不是一个简单的小阳春,而是实实在在的房地产牛市呢?
我讲两点,第一,这楼市的成交量和价格走势啊,符合楼市复苏的国际规律。成交量。屡创新高,价格环比的跌幅,连续收窄,大家好好想想,日本1991年房地产崩盘,美国2008年次贷危机,每一次的市场修复不是量先再价呀,先有成交量的爆发,再有价格的稳步回升,这种以价换量恰恰是实打实的启动信号。就在这个月啊,高盛发布了一份报告,明确的说上海、深圳引领中国房地产行业复苏,未来三年内这两个城市的房价累计涨幅将达到15%。他去年还在唱衰楼市啊,他看到了市场热度马上改口,这说明啊,他们还没有吃透中国楼市的核心逻辑,当然也说明他们还是看到了真实的情况能够及时改变的。中国楼市从来都是政策驱动的,不是他们用各种模型就能够预判的。现在,国际资本终于承认了。中国楼市的复苏潜力看清了政策发力的决心。
第二点我要说的是,中国楼市的走势本质上是政策的延伸,现在国家高层强调不搞添油战术,而是出手救楼市就一定会救到底,否则政策就不会停。现在刚出了几轮政策,仅仅是个开头,政府的工具箱里还有很多工具没有用上,你只要看懂这个逻辑,对楼市的信心就应当是满满的,做决策的时候就不用有过多的担忧
目前唯一要你担忧的不是房价,而是你会不会被挤下牌桌啊,你稳不住,就只能错失财富,眼睁睁的看着别人一步步往上走,你稳得住,就很可能在这一轮房地产牛市里实现资产翻倍,这是过去在若干房地产牛市中出现过的现象。
还有人问我现在要不要买房啊,是不是不买就没机会上车了?这个别冲动啊,买房看上去是一套房,实际上你投的是这座城市的未来,你买的实际房产,所处的板块儿,持有方式啊,都有判断标准。
特别是在当下经济向高质量发展转型阶段,改善型家庭购置一套城市核心地段,配套完善的优质房产将是十五五后资产翻番的绝佳途径。今天南昌甄选好房推荐这套省政府旁,南昌国体中心地铁口的明园龙玺166平精装大三房,就是改善型家庭优先的好房子。欢迎您预约来现场看房,电话:13767020084,南昌甄选好房。