一、标的基本情况

1、标的详情

锡林浩特市楚办阿尔山社区亿嘉名仕小区亿嘉名仕综合楼01031转让，转让底价398万元。

2、标的坐落

锡林浩特市亿嘉名仕小区。

3、标的现状

本次转让标的为锡林浩特市楚办阿尔山社区亿嘉名仕小区亿嘉名仕综合楼01031，产权登记证号（蒙（2021）锡林浩特市不动产权第0000157号）。不动产证登记建筑面积1153.73㎡，配套专属独立院落约1000㎡；另建有约110㎡附属用房，该用房面积未纳入不动产登记范围，现状完好可正常使用。

二、项目亮点

1. 产权正规清晰：持有正规不动产权证，手续齐全、权属无争议，交易安全有保障。

2. 建筑面积充足：主楼产权面积1153.73㎡，空间开阔规整，可灵活分区，适合办学、幼教、办公、社区经营等多种用途。

3. 自带超大独院：配套约1000㎡专属独立院落，可做户外活动、游乐场地、停车及绿化，尤其适配幼儿园业态。

4. 额外附赠附属用房：另有约110㎡附属用房，现状完好可直接使用，不计入产权面积，免费额外得使用空间，性价比超高。

5. 区位地段优越：位于楚办阿尔山社区亿嘉名仕小区，成熟居住区，人气足、配套全、客流稳定。

6. 即接即用性价比高：整体业态适配性强，无需大改造即可投入运营，自用、办学、投资持有都合适。

三、联系方式

项目负责人：孙经理：19304790275

标的勘验联系人：19304790275

四、标的链接

一、标的基本情况

1、标的详情及现状

1.1：锡林浩特市城建投资有限公司2919.17平米厂房招租。位于锡林浩特市明阳路以北，规划区间路以东，锡林浩特市神工制造有限公司以南，东临空地。厂房为钢、钢筋混凝土结构1 层房的第1 层，估价对象建筑面积为13652.69 平方米，设计用途为工业，土地权利性质为出让，用途为工业用地，土地使用权面积33279.77 平米，现空置。详情情况见下表。

1.2：锡林浩特市预制菜标准厂房招租。坐落于锡林浩特市303 国道以东、南二环以南、中蕴马产业以西。厂房为钢、钢筋混凝土结构1-3层-1层及1层，2025年建造，总建筑面积为14113.75平方米，设计用途为工业，土地权利性质为出让，用途为工业用地，土地使用权面积26675.75平米，现空置，详情情况见下表。

二、项目亮点：

1. 全新厂房，即租即用：均为近年新建厂房，结构新、装修全、无老旧改造成本，可快速投产，缩短入驻周期。

2. 工业用地合规：均为出让工业用地，产权清晰，适配各类合规工业生产经营。

3. 空间规划合理：大跨度、高空间设计，配套独立办公/仓储/冷链/门卫，可灵活分区，满足不同行业（生产、加工、仓储、冷链）需求。

4. 交通物流便利：均位于城市主干道/国道旁，运输成本低，物流通达性好，适合大宗货物周转。

5. 性价比突出：大产权面积+大面积配套空地，功能分区齐全，投入成本可控，适合长期稳定经营。

三、联系方式

项目负责人：孙经理：19304790275

标的勘验联系人：19304790275

四、价格

价格与租期均可面议，可先联系勘验人勘验过后再行决定。

五、标的链接

1、锡林浩特市城建投资有限公司2919.17平米厂房招租（年租金底价1103651年，租期1年）

2、锡林浩特市预制菜标准厂房招租（年租金底价2430720元，租期1年）