网友提问： 我同事买了二手房发现前业主欠了3年物业费，这笔账该谁还？
小编： 先看合同
二手房前业主欠了3年物业费，一般是谁欠谁承担，但据《民法典》第944条，真到这一步还是先看网签、补充协议和交割单怎么写，约定交割日前费用由出卖人承担，通常前业主补缴；写了买受人承接欠费，新业主可能先承担，物业不宜因欠费停门禁，分歧大可找12345核对协调。
