2026-05-17 上海市二手房成交量数据统计日报

上海 · 二手房

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1. 昨日上海二手房成交 1575 套

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相比前日 930 套 ↑涨 645 套(69.3%)。

相比上周 1060 套 ↑涨 515 套(48.5%)。

相比上月 883 套 ↑涨 692 套(78.3%)。

相比去年 658 套 ↑涨 917 套(139.3%)。

2. 总挂牌 315005 笔

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单位: 笔(一套房源挂多个中介算多笔)

相比前日 316100 笔 ↓降 1095 笔(0.3%)。

相比上周 318227 笔 ↓降 3222 笔(1.0%)。

相比上月 323253 笔 ↓降 8248 笔(2.5%)。

相比去年 371091 笔 ↓降 56086 笔(15.1%)。

3. 去化周期 200 天

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相比前日 339 天 ↓降 139 天(41.0%)。

相比上周 300 天 ↓降 100 天(33.3%)。

相比上月 366 天 ↓降 166 天(45.3%)。

相比去年 563 天 ↓降 363 天(64.4%)。

4. 套均面积 78.02 ㎡

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相比前日 81.99 ㎡ ↓降 3.97 ㎡(4.8%)。

相比上周 82.61 ㎡ ↓降 4.59 ㎡(5.5%)。

相比上月 79.84 ㎡ ↓降 1.82 ㎡(2.2%)。

相比去年 83.79 ㎡ ↓降 5.77 ㎡(6.8%)。

5. 平均单价 3.39 万元

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相比前日 3.46 万元 ↓降 0.07 万元(2.1%)。

相比上周 3.3 万元 ↑涨 0.09 万元(2.5%)。

相比上月 3.21 万元 ↑涨 0.18 万元(5.5%)。

相比去年 4.18 万元 ↓降 0.79 万元(18.9%)。

6. 套均价格 264.53 万元

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相比前日 284.13 万元 ↓降 19.6 万元(6.9%)。

相比上周 273.22 万元 ↓降 8.69 万元(3.1%)。

相比上月 256.54 万元 ↑涨 7.99 万元(3.1%)。

相比去年 350.58 万元 ↓降 86.05 万元(24.5%)。

7. 2026-05 12862 套，日均 803 套

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相比上月 28742 套 ↓降 15880 套(55.2%)。

相比去年 21400 套 ↓降 8538 套(39.9%)。

8. 今年累计成交 106968 套

去年同期 98776 套 ↑涨 8192 套(8.293%)。

上海昨日二手房成交 1575 套，套均面积 78.02 ㎡，平均单价 3.39 万元，套均价格 264.53 万元，总挂牌 315005 笔，去化周期 200 天，今年累计成交 106968 套。

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