买二手房，是把别人的房子贬得一无是处，还是夸人家的房子好？
这是我最近思考的一个问题。
前段时间，朋友打算买一套小户型的二手房，自己住。
她先去看了不少房子，有一套比较中意的，就想约着我一起再去看看，让中介带上房主谈谈。
这件事她提前一天跟我说的，还特意交代我，一定不要说这个房子好，要挑毛病，要不然房主以为我很想要，抬高价格，不给便宜。
我当时就觉得有点怪怪的，为啥要说人家的房子不好？但想一下，好像又很合理。合着咱俩就是去挑毛病的。
第二天朋友有事，我们没去看成。后来她觉得那套房子不是她想要的，就没再提看房的事了。
直到有一天，我又想起这个问题。
我就在想，如果是我要卖房子(我没想过卖掉自己的房子，只是想了一下)，买家各种看不上，还要挑毛病、砍价，我会怎么想？
换位思考一下，就有答案了。
既然你觉得我的房子问题很多，楼层不好，采光也不行，装修风格也不符合你的口味，地板也磨了，哪哪都入不了你的眼。
特别是最后快要成交的环节，买家和卖家的心理价位差个几万块钱，买家更容易通过挑毛病来压价。
但我觉得，挑毛病只会适得其反。房子这么多毛病，你别买不就行了？还便宜个毛线？
你觉得不好，可我觉得自己的房子很好。房子是我一手装修的，布局合理，最大化利用空间。所有的材料都是我亲自选的。
不管当年装修花了多少钱、多少心思，房子一卖，装修就跟白送一样，不值钱。但是也想遇到一个懂ta的人。
你挑一大堆毛病，只能说明——你不识货。
看不上，又在这儿讨价还价，说白了你还想要，就是想便宜点。
没有一个人喜欢别人把自己的房子贬得一无是处，那样人家更不愿意降价。
反而夸人家的房子好，比挑毛病更有用。
夸房子好，房主会觉得遇到了有缘人，他也想把房子卖给懂ta的人。一开心，价格就好商量了。
9年前我们买房时，二手房也看了，没有中意的，所以没到谈价格那一步。
后来看了新房，最终买了新房。
这次遇到朋友买二手房，我又重新思考了这个问题。
今天的跳绳记录
