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深圳二手房情报局2026年05月18日

  • 2026-11-14 03:02:02
深圳二手房情报局2026年05月18日

深圳每日成交数据

今日热点资讯

Part.01

楼市释放企稳信号,一线城市新房价格连涨三个月

国家统计局公布数据,4月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%,涨幅比上月回落0.1个百分点。其中,上海、广州和深圳分别上涨0.4%、0.1%和0.1%,北京下降0.2%。二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.1%,降幅比上月收窄0.1个百分点。一线城市表现尤其亮眼,已连续三个月实现环比上涨,成为本轮楼市“小阳春”及市场稳定的示范标杆。4月份,一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.4%,已连续两个月实现环比上涨。其中,北京、上海、广州和深圳分别上涨0.4%、0.7%、0.2%和0.3%。(财联社)

Part.02

深圳首条“环线”地铁有新进展,预计2028年通车

深圳首条“环线”地铁建设再获新进展。日前,地铁15号线流塘站至西乡公园站盾构区间右线成功实现贯通。据了解,该线路预计将在2028年正式建成通车。线路建成后将串联前海、南山、宝安三大核心板块,配套支撑西丽综合交通枢纽建设,完善城市轨道交通网络,对蛇口、高新北片区、留仙洞宝安中心区、西丽和未来科技城等重点片区的发展具有重要意义。(深圳新闻网)

Part.03

需求释放,楼市交易活跃度提升

随着中央及地方一系列房地产优化政策持续推进,我国房地产市场持续修复。数据显示,重点城市新房及二手房成交量环比显著回升,带看量与成交转化率双增。从全国范围来看,核心城市的回暖态势形成联动效应。中指研究院数据显示,2026年“五一”假期(5月1日至5日),重点26城新建商品住宅网签面积51.8万平方米,同比上涨12.5%;重点11城二手房累计成交约2300套,同比增长26.7%,核心城市市场活跃度显著提升。(经济参考报)

Part.04

龙华也要有万象城了?官方最新回应

近日,网传深圳将新增一座万象城商业体——万象龙华(暂定名),引发市民广泛关注。针对项目建设、开业时间等网传信息,5月18日,龙华区商务局向记者予以官方回应,确认该项目正稳步推进建设及招商工作,预计2027年正式开业。(深圳新闻网)


成交数据📊              

      深圳2026年05月18日

一手房成交面积:3990.91平方米

一手房成交套数:40套

二手房成交面积:  27037.87平方米

二手房成交套数:265套

新房认购网签面积:5966.26平方米

新房认购套数:  67套 

01
   05月18 日全市认购网信息          
02
  05月18 日全市二手成交信息       
03
2026年05月份累计成交量   

                     二手房网签:  265套

         本月二手累计成交:3036套

                         新房网签:100套

          本月新房累计网签:  2474套

04

深圳全市挂盘涨价,降价均幅   

涨价130 套   均幅:+2.22%

         降价692 套   均幅:-2.33%

5

     深圳全市挂盘在售房源             

深圳在售房源:88537 套 

相比昨日:+0套

06

深圳全市挂盘均价  

                挂盘均价:59775元/m2

相比昨日: -12元/m2

07
 深圳一手新房成交住宅
认购数量:52套     /     比昨天:-26套
     网签异动 :  22套     /    比昨天:-11套
08
            新盘库存情况住宅
库存房源:23079套
                        
   比昨天:-90套
                    库存均价:47917元/m
                         比昨天:-51元/m

深圳全市挂盘房源均价,均幅

深圳全市降价均幅,成交套数

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1、统计局:4月,一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%,其中,上海、广州和深圳分别上涨0.4%、0.1%和0.1%,北京下降0.2%。二线城市环比下降0.1%、三线城市环比下降0.3%;一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.4%,其中,北京、上海、广州和深圳分别上涨0.4%、0.7%、0.2%和0.3%。二线城市环比下降0.2%、三线城市环比下降0.3%。

2、统计局:4月,一线城市新建商品住宅销售价格同比下降2.1%,上海上涨3.7%,北广深分别下降2.3%、4.4%和5.3%。二、三线城市同比分别下降3.3%和4.1%;一线城市二手住宅销售价格同比下降6.8%,北上广深分别下降7.4%、5.6%、7.9%和6.5%。二、三线城市同比分别下降5.9%和6.3%。

3、统计局:1-4月,全国房地产开发投资23969亿元,同比下降13.7%,降幅扩大2.6个百分点;房地产开发企业房屋施工面积545116万平方米,同比下降12.1%;房屋新开工面积13900万平方米,下降22.0%。

4、统计局:1-4月,新建商品房销售面积25258万平方米,同比下降10.2%;新建商品房销售额23000亿元,下降14.6%,降幅收窄2.1个百分点;4月末,商品房待售面积77801万平方米,同比下降0.5%。

南山前海领地

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