条款前后自相矛盾?再婚家庭房产赠与协议被判无效!

案件前言

日常生活中，公民之间可以自愿签订赠与合同，但是合同条款必须合法合规、逻辑一致。如果协议前后条款相互冲突、自相矛盾，没有统一的约定标准，这份协议就会失去法律效力，无法得到法律保护。很多人私下签订家庭赠与协议，因为用词随意、条款矛盾，最后导致协议作废、财产纠纷不断。

基本案情

李先生与萧女士组建再婚家庭，李先生带着上段婚姻所生的未成年儿子小李共同生活。婚姻初期，萧女士对继子小李十分照顾，用心照料孩子的生活起居以及学习情况，母子关系和睦。为给小李日后生活提供保障，夫妻俩共同协商签订《赠与保障协议》。协议约定：在二人婚姻存续期间，萧女士自愿将个人名下房产过户给继子小李；同时协议补充条款写明，本协议效力不受双方婚姻关系变更、终止影响。

婚后两人长期因生活琐事产生矛盾，感情逐渐破裂，夫妻互信彻底消失。2023年，李先生与萧女士办理离婚登记手续。婚姻解除后，此前签订的《赠与保障协议》成为双方争议导火索，双方各执一词、争执不下。

双方争议焦点

男方李先生主张：协议明确约定赠与效力不受婚姻变动影响，即便双方离婚，萧女士也必须按照协议约定，继续履行房产过户的赠与义务。

女方萧女士主张：赠与权由赠与人自主把控，协议开篇写明协议生效前提为婚姻存续。现婚姻关系终止，协议生效基础消失，且条款前后矛盾，协议应当认定为无效，无需履行过户义务。

双方无法协商一致，最终诉至人民法院，请求法院判定案涉赠与协议法律效力。

裁决结果

法院综合审查协议条文、订立背景以及案件事实，认定案涉《赠与保障协议》条款相互矛盾，协议成立基础已灭失，依法判定该赠与协议无效。

灏思瑞家事律师团队专业复盘

本案核心争议，在于协议前后矛盾的条款如何认定法律效力。从法律角度拆解本案，重点分为两点：

第一，协议生效前提界定清晰。案涉协议开篇明确写明，协议生效、履行的基础是双方婚姻关系存续期间，这是双方订立协议时最原始、最基础的合意。

第二，条款存在明显逻辑冲突。协议后半段又约定协议效力不受婚姻关系终止影响，该约定与前文生效前提直接相悖。根据民事法律中体系解释原则，当合同条款前后矛盾时，应当优先采信协议前置基础条款，尊重双方订立之初的原始意愿。

综上，本案中双方婚姻关系已经解除，协议赖以生效的客观条件不复存在，协议失去履行基础，不具备继续生效、执行的法律条件，因此法院判定协议无效。

律师提醒

无论是再婚家庭、亲属之间签订房产赠与、财产约定协议，务必规范

拟定条款，保证逻辑通顺、约定无冲突，明确生效条件、撤销情形。切勿随意草拟协议，避免因条款漏洞、前后矛盾导致协议作废，引发不必要的财产纠纷。

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