房产的未来,只有大城市才有房地产.

房地产的金融属性才套牢批量的不明真相群众，谁是棋盘的棋子，棋手和棋局设计者。

周期这个词不容易解释但是规律的一部分，就像股市的牛熊一样不可逆性，牛市过后就必定是熊市，熊市过后就一定会来来牛市，这是几百年来的股市周期规律；其实这个规律在房产上也一样成立，研究国外的房地产就会发现，没有永远上涨的房产都是周期轮动。

房产必然会出现的涨跌周期规律，这个逻辑并不是人人都知晓，就像知晓股市的牛熊市但做不到，在牛市中飞蛾扑火的太多不明真相群众，这就是人性的使然，这一轮房地产牛市也是一样的逻辑，交易量最大的疫情期间套牢无数的人，总以为会伴随疫情会过去的。

疫情过去了三四年了，房产周期下行也一样四五年了，结果经济周期的规律显现，原本以为的经济会好起来，结果经济环境越来越差，就业环境一塌糊涂，原本的美好升职加薪没有等到，结果还等到了降薪裁员，悲催的中年人就这样被无情斩杀线，困住左右为难。

中国房地产发展二十余年的上涨，让无数坚定的信仰者，这一辈子永远涨到疯狂，结果急促上车成了一生的痛，本不足资格的假离婚，本不足首付的六个钱包凑，结果全部套在山顶上苦笑不得，这就是不明真相群众的悲哀，这怪不了谁，发财心切只能如此结果。

房产本是居住属性就不会涨得夸张，正是因为带上了金融属性，结果变成了转手就大赚的筹码交易，原来是地方政府为了卖地开支公共费用，结果被这些房产投资者成了买单者，这是时代的悲哀更是有一场有预谋的布局，谁是棋盘上的棋子，谁是棋手则一目了然。

设计整盘棋的高人在幕后，最终赢得了开局但不没有笑到最后，毕竟现在这个烂摊子不那么好收拾了，特别是涨价去库存成了笑谈，这可是违背经济规律的事情，竞争还是有那么多人相信并坚定的信仰的，所以说不明真相的群体要引诱或引导消费，实在可悲可怜。

房产是国民经济支柱龙头产业，这个行业牵制太多的人就业，如今的失业与之直接关联，原来的相关产业全部关停或倒闭，这里原来的就业者转行进了三个垃圾桶中：送人的滴滴，送货的快递，送餐的外卖，导致整个经济一片萧条，这是一鲸落万物灭的奇观景象。

房地产的发展应该要根据城市规模，制定相应的产业发展规划，而不是全面开工制造出虚假繁荣，结果呈现没有产业支持的大面积住宅，难道每一个人只住房不就业，这样的话住在楼上就可以等待退休金，月月打到卡上去消费就可以了，就业没有才是最大的硬伤。

房地产发展到如今明显的两极分化，只有大城市才有房地产，原本的一二线还是可以维持发展，毕竟还是有就业机会在，所有的三四五线城市基本就成了永久不动产，没有了产业的支持就是退休再住的备用房，租售卖用都不具备的房产，成了烫手的山芋，你说咋办？