在购买二手房哪些税费是业主承担，哪些是购房者承担？避免交错损失。具体费用及承担方如下：
- 工本费：80元。- 契税：买方出。- 个税：卖方出。- 增值税：卖方出，满五唯一可免。- 土地出让金：卖方出，满二可免。
