获客成本飙升、利润薄如纸片、客户买完就走……你的门店，是不是也在这些困境里越陷越深？而昆山这家扎根17年的中介公司，却用一套“房产+婚恋”的创新模式，让经纪人一份房租、一份人工，赚两份钱。更令人惊讶的是——政府主动找上门合作。
01 三大痛点，掐住了多少中介的咽喉
如果你正在经营一家房产中介，下面这3个问题，你一定不陌生：
📍 获客成本飙升，利润空间被严重挤压端口越来越贵，流量越来越假，线上获客成本翻了几倍，成交一单赚的钱，大半都给了平台。
📍 收入来源单一，抗风险能力极弱市场一波动，业绩就断崖。除了收佣金，几乎没有第二条收入曲线。行情好时能活，行情差时等死。
📍 客户粘性极低，无法实现价值深挖客户买完房子，转身就失联。你花了大量成本获客，却只做了一锤子买卖。客户的生命周期价值，几乎为零。
这三座大山，压得多少老板夜不能寐。
02 昆山昆之屋：从“卖房子”到“搭姻缘”，一次漂亮的轻资产转型
在江苏昆山，有一家叫“昆之屋”的中介公司，扎根当地17年。面对同样的困境，总经理段明霞没有选择硬扛，而是做了一次大胆的跨界——做婚恋。
2024年，她创立了爱屿婚恋品牌，提出一个全新的理念：“经纪人可以说房，也可以说媒。”
利用昆之屋现有的门店、团队、场地、客户流量，几乎零成本启动了婚恋业务。经纪人白天带看房子，晚上牵线搭桥——资源复用，人效翻倍。
结果呢？
自主研发的客户系统，已积累超过6000人的真实客资库
获得了政府部门的关注与支持，主动邀约合作
经纪人收入结构从“单一佣金”变成“房产+婚恋”双引擎
客户粘性大幅提升——买房客户、租房客户、社区邻居，都可能成为婚恋服务的对象
“从房到家，从爱到家”——这句话，成了昆之屋的新名片。
03 为什么这套模式，特别适合当下的地产中介？
很多老板会问：我不在昆山，我没有婚恋经验，我能复制吗？
答案是：你能。
因为昆之屋的转型，几乎用到的都是你手里已经有的资源：
✅ 门店——本身就是天然的线下流量入口，社区里的单身青年、为子女操心的父母，都是潜在客户✅ 团队——经纪人本身就擅长沟通、撮合、匹配，这些能力和做红娘高度重合✅ 场地——门店空闲区域可以改造成婚恋咨询角，零成本增加服务场景✅ 流量——你每天接触的买房客户、卖房业主、租赁客户，都是可转化的婚恋客源
你不需要重新租场地、不需要重新招人、不需要重新打广告。一份房租，一份人工，赚两份钱。
04 6月25日，走进昆山，亲眼见证“房产+婚恋”如何落地
纸上得来终觉浅。6月25日，我们将带你走进昆之屋&爱屿婚恋，进行一天深度游学。
你将听到：
🎤 昆之屋总经理段明霞亲口分享——她如何用3年时间，从0到1跑通这套模式🎤 爱屿婚恋创始人拆解——婚恋业务的获客、转化、服务全流程🎤 实战干货——如何利用现有客户资源搭建婚恋客资库，如何培训经纪人“既会说房又会说媒”，如何与政府对接获得支持
你还将看到：
🔍 超过6000人真实客资库的运营逻辑🔍 门店“房产+婚恋”双业务动线设计🔍 经纪人第二收入的实际案例数据
05 谁适合来？
地产中介老板、合伙人
想要拓展第二收入曲线、降低经营风险的决策者
正在为获客成本高、客户粘性低而苦恼的团队负责人
对“轻资产转型”感兴趣，希望用现有资源做增量的你
别等到同行都转型了，你还在原地焦虑。
06 报名信息
📅 时间：2026年6月25日（一天）📍 地点：江苏·昆山 昆之屋总部 & 爱屿婚恋服务中心👥 形式：创始人分享 + 门店参访 + 业务拆解 + 互动答疑💰 费用及团报优惠，请咨询课程顾问
📞 报名热线：18011993049（乔峰）💬 微信同号，添加请备注“昆山游学”
“从房到家，从爱到家”你的门店，离这个愿景只差一次考察的距离。6月25日，昆山见。
限40席，先到先得。
