2026年5月28日下午琅正律师李克林、姜若娴陪同客户一起至园区政务服务中心办理房产过户，非常顺利的完成所有流程。

刚好就协议离婚后房产过户事情跟大家聊聊。

双方需要提前准备好过户材料：离婚协议书、离婚证、双方身份证、产权证书（如果是多年前的多本产证的需要全部带着）。

材料都准备好后，双方可约定时间共同到政务服务中心，取号等待办理。

到窗口办理的时候，需要将上述材料交给办事人员，并现场填写房产登记申请书，根据工作人员提醒完成表格，双方签名。

上述材料不需要提供复印件，窗口有摄像上传打印盖章，完成人脸识别后，各自取回身份证、离婚证、离婚协议。

最后，可以选择到现场取证也可选择邮寄送达。邮寄送达需要自己承担邮寄费用。

从李律师团队办理产权证变更的案件中来看，无锡某区可以现场通过自助制证机，大概1个小时左右就可以取得新房产证。但是今天在园区办理的，当天无法取得产证，需要等待制证。

很多朋友会问，离婚后办理产证变更登记税费有多少？不了解的客户有时候会为了这个费用谁承担在协商离婚的时候产生争执。

李律师告诉大家，如果是夫妻离婚，并通过离婚协议明确将房产转移给配偶一方的，免征契税。根据各地不同，适当收取工本费。我们陪同处理的夫妻离婚后根据离婚协议办理产证过户的最高工本费费用我记得是300元，低的不足100元。

当然，这个是房屋没有贷款、抵押等权利瑕疵的情况。

对于有房屋贷款，双方不配合过户、诉讼离婚的过户等情况，我们下次说。

大家可以关注我们，多多联系！