阿里资产·房产2026年6-7月特价活动报名规则如下

一、【活动时间】 

活动报名时间为2026年5月20日 00:00:00 至 2026年7月31日 23:59:59 ，商家发布标的的竞价结束时间应在2026年6月1日至 2026年7月31日 23:59:59。

二、【活动要求】 

本活动仅限资产商业机构（普通拍卖行、其他商业机构）发布的房产类目标的参与，且商家必须用主账号进行活动报名。活动具体要求如下：

1、起始价

活动标的起始价需符合平台特价资产认定标准，并通过特价资产审核。

2、意向买家报备

商家按照本活动规则完成意向买家报备。

3、成交价

活动标的成交价≥200万，该标的为意向买家成交，软件服务费将按照标准收费的2折实行。

4、活动名额

活动期间仅限审核通过的特定套数房产标的，具体活动名额以平台每月公布的宣贯政策为准，是否获得活动名额以平台审核为准。

5、操作流程

（1）第一步：完成机构报名（发布后台--信息中心--【公告】房产商业机构活动报名）后再发布标的（温馨提示：必须用机构主账号进行活动报名，处置机构未使用主账号进行活动报名导致无法获得政策等后果由处置机构自行承担。）

（2）第二步：发布标的，且在标的发布完2个小时内报备意向买家信息，方式：选择标的物列表——对应标的物的“特色资产审核”——增加标签，选择“意向买家折扣”标签，填写意向买家信息，并在附件中放入标的市场价不低于200万元的相关凭证（阿里资产智估系统截图，或其他专业房产平台90天内成交数据截图）——提交——等待审核通过。

（温馨提示：填写的买家信息为：【个人买家：买家姓名+买家身份证号码】【企业买家：企业名称+企业统一社会信用代码】，商家提交的买家信息均需与其报名参与竞价的支付宝认证信息一致，填写完毕后确认提交）。商家承诺对填写的意向买家相关个人信息已取得意向买家的明示同意和合法授权。

（3）第三步：申请特价资产，方式：选择标的物列表——对应标的物的“公域申请”——选择“特价资产”申请——提交——等待审核通过即可。平台的特价资产认定标准如下：

1）住宅用房：标的起始价不高于平台智能询价系统估价结果的7折；商家不认可平台询价结果的，应当提供有行业影响力的房产类平台的交易证明供平台审核，具体以平台的认定为准。

2）非住宅用房：起始价不高于有行业影响力的专业房产类平台交易价格的5折；（提示：有行业影响力的房产类平台，如贝壳、安居客等），具体以平台的认定为准。

以上，商家未按照要求参加活动导致无法享受软件服务费打折等后果由商家以及相关意向买家自行承担。未申请特价资产认定或申请认定特价资产平台未通过、未申请意向买家折扣标签认定或申请认定意向买家折扣标签平台未通过、活动标的成交价不符合活动要求、非意向买家成交等不符合活动要求，以及如法律法规、监管政策要求，平台有权不予执行软件服务费折扣政策。

未经平台书面同意，商家不得擅自对意向买家或相关权利方或第三方承诺平台一定执行软件服务费折扣政策，或因平台软件服务费的折扣政策谋取不正当利益等，或其他侵犯平台或第三方合法权益，包括造成经济损失、声誉或商誉损失以及存在其他的违反法律法规、平台相关管理规范等，如一经发现，平台有权选择一项或多项处理措施：取消执行软件服务费折扣政策、限制商家经营权限、罚没商家保证金、清退商家、追究商家违约责任等。

三、【折扣执行时间】

对于符合活动规则的标的，所报备的意向买家成为最终成交的买受人时，平台预计在活动标的成交后15天内执行软件服务费折扣，上述买受人应在软件服务费打折后支付。如因平台原因超过15天未执行的，平台应向商家和相关买受人说明原因并在合理期限内完成。

四、【提醒事项】

1、平台有权根据实际活动情况（包括但不限于政府指令、网站调整、用户投诉等原因）暂时中止、结束或调整活动相关细节。商家同意平台可以以下任一合理的方式向商家送达各类通知：公示的文案；站内信、客户端推送消息；钉钉群； 根据商家预留于平台的联系方式发出的电子邮件、短信、函件等。

2、除本规则或者双方另行签署的协议明确约定外，未经平台另行书面授权，商家不得以淘宝、淘宝网、阿里资产、阿里拍卖、阿里巴巴的名义发布信息，对外开展合作或宣称具有代理、代表权限或商业合作关系，或使用其名称、商号、商标等。

3、商家理解并同意，平台仅提供与活动相关的策划、运营服务，并非活动标的的实际提供方，商家作为活动标的的提供主体，完全有义务对该标的交易独立承担责任。

4、如用户对商家提供的活动标的详细情况、物流问题或店铺服务承诺等其他问题发起咨询、投诉或退款申请的，商家应按照平台规则积极配合处理用户问题，并承担由于订单退款/退货造成的标的损耗（如有），若因此给平台业务造成不良影响或损失的，商家应向平台予以充分赔偿。

5、商家同意并承诺自愿遵守阿里资产平台已制定发布或将来制定发布的所有适用的规则规范，包括但不限于《阿里资产平台管理规范》、《资产商业机构房产商家管理规范》等，并知晓阿里资产平台可根据需要不时地制定、修改平台规则，并在阿里资产平台上以公示形式或以其他形式通知并进行规则公示，任何修订和新规则一经生效将自动成为本规则的一部分。如商家在相关变更生效后继续参与活动的，则视为商家对修改后的规则不持异议并同意遵守。商家违反平台规则的，平台有权取消商家活动资格。

6、参与本活动的标的，本服务费折扣不得与平台其他任何活动、政策叠加，如同一标的同时参与多个平台活动的，按照服务费折扣力度大的执行；如平台已经叠加折扣政策的，有权要求商家返还。

7、参与本活动的标的，本服务费均不再支持平台所有服务商业务相关的服务费结算，包括不限于渠道服务商、交易服务商等。

8、商家不得与其关联利益体（是指与商家存在利害关系或者与商家有从属、股权等经济关系的公司、企业或个人，包括但不限于与商家的法定代表人和相关负责人有亲属关系等）形成交易订单，不得进行关联交易，不得恶意串通或以任何不真实、不诚信的方式形成交易（以下合称“违规交易”），获取本活动服务费折扣，根据平台安全交易审查标准及流程判定存在以上违规交易事实的，平台有权采取以下措施：

（1）不执行全部服务费折扣，已执行的部分平台有权追回；

（2）终止活动，按照平台规则对商家进行处罚（如有），或者要求商家按照违规交易订单平台应收软件服务费（折扣政策前）的30%向平台支付违约金，如平台规则与本规则约定违约金不一致的，按照高者执行。并赔偿平台因此遭受的损失】）。

9、在双方合作过程中，商家了解或接触的商业秘密、商业信息，包括但不限于业务和财务状况、客户资料和其他平台认为应该保密的信息或文件、资料，未经平台书面同意，商家不得进行使用、复制或透露给任何第三方。

10、商家保证，不直接或间接向平台或其关联企业之员工、顾问提供任何形式的不正当利益，包括但不限于：a)提供任何私人利益或赠与，包括但不限于实物、现金或现金等价物、优惠，以及其它财产性权益；b)提供娱乐及款待；c)提供工作机会；d)提供投资机会；e)提供借款等，否则，商家同意平台有权终止合作，并要求商家按(a)人民币10万元；或(b)直接或间接提供的任何形式的不正当利益的总金额，两者中较高的一项向平台赔偿。

11、参与本活动标的，如遇客诉客情、委托变故、市场政策等问题出现平台软件服务费需要折扣/豁免情况的，则该标的的平台软件服务费将不再计入活动政策范围。

12、关于活动的咨询和问题，请联系平台小二 或 加入房产商家钉钉群（官方钉钉群：https://www.yuque.com/dzcpaimai/rf1zdi/dtnl09）。