年终盘点 | 2022年上海建工房产十大新闻揭晓

回首2022年，上海建工房产坚持稳中求进的总基调，坚定推进提质增效，加快拓展转型步伐，全力推动公司各项事业改革和高质量发展。在统筹做好疫情防控和开发经营工作的过程中，涌现了许多值得记录的新闻。一起来看2022年上海建工房产十大新闻。

学思践悟二十大，砥砺奋进新征程

10月16日上午10时，中国共产党第二十次全国代表大会在北京人民大会堂隆重召开。房产公司组织干部职工通过各种方式收听收看了党的二十大开幕盛况，认真聆听习近平总书记代表十九届中央委员会向大会作报告。公司党委理论学习中心组开展集体学习，各党支部按照公司党委统一安排部署，召开支部专题组织生活会，采取多种形式，认真学习、热议党的二十大报告。

新昌路旧改项目开工建设

6月6日，由上海建工投资开发建设的黄浦区新昌路1号、7号地块历史风貌保护街坊旧改项目正式开工。房产公司积极响应上海“重振经济50条”中提出的“年内完成中心城区成旧区改造，全面提速零星旧区改造”政策，为上海加快经济恢复助力。

出色完成金山方舱后勤基地保障保洁

及仁济医院医护人员接待工作

上海建工集团2700余名建设者历经48小时奋战，搭建完成拥有5030张床位的金山天华路集中隔离收治点（金山方舱医院）。为确保方舱医院4月14日交付使用，上海建工房产光荣受命，先后派出60余名志愿者和200多名工作人员，出色完成金山方舱医院后勤基地保障及保洁（含方舱内）服务。

4月7日，上海建工浦江皇冠假日酒店迎来仁济医院医疗团队入住，共为医疗队近400人提供了250余间房间。4月27日，酒店收到了来自仁济医院党委的一封感谢信，感谢酒店全体员工为疫情防控期间仁济医院医疗队提供了温馨舒适的休息环境，让医疗队员们得到了精神的慰藉和充分放松。

集团领导调研，要求扎实推进转型升级

6月29日，集团党委书记、董事长徐征，党委副书记、总裁叶卫东带队调研上海建工房产有限公司。徐征要求，要加大对房地产金融属性和发展趋势的深入研究，在集团全产业链中找准自身定位，坚持战略定力，努力摆脱路径依赖；加快改变传统开发模式，加强资产和资本运营管理，全面提升房产公司投资开发水平；加强资金集中管控，保障现金流健康稳定；通过增加运营职能，加强项目运营管控，提升房产项目整体效益；通过行业合作，提升高端物业服务水平，加强项目全生命周期服务质量。

上海建工房产与第一太平戴维斯

成立合资公司

11月28日，上海建工房产与第一太平戴维斯正式签约，双方将成立合资公司，以国际化视野和先进管理理念，聚焦高品质住宅物业及资产运营等领域，为用户提供专业的优质服务。协议明确，双方将加强经济和技术合作，引进先进的物业经营理念，采用科学的经营管理方式，充分利用双方的公司资源，强强联手、优势互补，共同营运中国高端物业服务的知名品牌，创造良好的经济效益与社会效益。

成功举办2022年技能比武大赛

为深入学习贯彻党的二十大精神，动员广大职工立足岗位、争先创优，进一步塑造“工程师气质”，培育“服务商文化”，10月31日，由公司工会主办的“践行二十大精神争当新时代标兵”上海建工房产2022年技能比武大赛在上海建工浦江皇冠假日酒店隆重举行。来自公司营销、设计、商务、财务、物业、酒店等条线的百余名职工参加活动，吹响了弘扬劳模精神、劳动精神、工匠精神的集结号。

80后中层领导人员培训班

和第三届“初心课堂”顺利举行

9月22日，上海建工房产80后中层领导人员培训班正式开班，近30名中层领导人员参加培训。公9月24日，为期3天的培训班圆满结业。公司党委副书记、总经理朱立为学员授课并作结业讲话。

8月29日，公司团委组织召开第三届“初心课堂”系列活动，公司在沪青年党员围绕“初心课堂暨服务商文化大讨论”主题开展学习交流。公司党委副书记、纪委书记王国华围绕“阅读红色经典、涵养企业文化、奋斗强企兴国”三个主题与青年党员座谈，并向大家赠书。“初心课堂”已连续开展了三届，为平时忙于工作的公司青年党员提供了一个放慢节奏、深入学习交流的平台，引导大家铭记光辉党史、重温入党誓词、永葆入党初心。

南京海玥花园、惠南镇海玥铭邸开盘热销

6月29日，江苏区域公司海玥花园项目开盘活动举行，这是海玥花园继2021年两次开盘即馨后的二次加推，在开盘的116套房源中，当天认购109套，认购面积合计3.13万平方米，销售合同金额21.3亿元，认购率94%，精装包选购率达到95%。在2022年最后一天，海玥花园迎来第四次开盘，区域公司全体员工克服身体不适，坚守岗位，全力打好年末收官战。当日共计销售面积1.76万平方米，销售金额12.02亿元。

8月18日，由事业一部开发的惠南镇海玥铭邸项目正式开盘，当日销售397套，去化率达84%，总销金额15.9亿元，为惠南地区的楼市带来了久违的活力。

成功竞得杨浦区江浦社区S-09地块

推进航头镇航南社区“城中村”改造项目

7月27日，上海建工房产联合保利发展以276355万元的价格竞得杨浦区江浦社区S-09地块（大桥街道113街坊）。该地块位于杨浦区江浦社区大桥街道，东至眉州路，西至S-06地块，南至居民小区，北至规划昆明路；土地用途为居住用地，临近12号线宁国路站。占地面积22487.3平方米，规划容积率2.0，计容建筑面积44974.6平方米，限高45米。

10月26日，上海建工房产与航头镇人民政府就加快推进航头镇航南社区“城中村”改造项目签署合作框架协议。该项目由航头镇航南社区范围内三个片区六个地块组成，总计603亩。

集团对房产公司增资30亿元

12月30日，上海建工集团股份有限公司通过货币资金的形式对上海建工房产有限公司净增注册资本30亿元人民币，上海建工房产有限公司注册资本由9亿元人民币增至39亿元人民币。本次建工股份积极响应“二十大稳增长、促发展”的号召，根据“金融16条”规定，对建工房产增资30亿元，改善了公司资产负债结构，保障了重点项目交付资金。