家人服刑期间,共有房产能不能单独出售我的份额?

网友提问：家人服刑期间，共有房产能不能单独出售我的份额？

小编：先看产权性质 依法办不用找人。

我做监狱实务这25年 家属问这事最多 处理共有房产一般分三步走——

第一 去不动产登记中心查档，看是按份共有还是夫妻共同财产，这一步家属最容易省 后面就要返工，按《民法典》规定 按份共有能依法转让份额 但服刑家人有优先购买权 共同财产则不能直接单独卖一半。

第二 办理委托公证，服刑不丧失财产权 若需对方签字配合放弃优先购房权或同意出售 按规定联系服刑监狱预约办理民事委托公证即可，第三 凭手续正常走交易 整个流程很正规。

最容易卡的是公证对接环节 具体细则各地有差 建议先打12348法律援助或咨询本所家属热线。