河北七旬老人将 440 万房产赠与女儿,但保留永久居住权。不料两个月后,女儿私自把这套房产对外售卖。凭借此前依法登记的居住权,老人顺利维护了自身合法权益,化解了这场纠纷。这件事也让不少人意识到居住权在房产处置中的实际作用。居住权受法律保护,此举既保障了老年人安居权益,也为类似财产处置提供了合法参考。