浙江七旬老人将 440 万房产赠与女儿,但保留永久居住权。不料两个月后,女儿私自把这套房产对外售卖。老人凭借合法手段顺利化解这场纠纷。房屋设立居住权受法律保护,即便产权发生变更,也无法剥夺老人正常居住的权利,这也是老人维权的关键。此案体现出居住权的法律价值,也提醒大众房产处置需恪守法律规定,提前做好权益保障。