安徽七旬老人将 440 万房产赠与女儿,但保留永久居住权。不曾想两个月后,女儿擅自把这套房屋转手售卖。面对突发状况,老人依靠法律相关规定顺利解决问题,维护了自身合法权益。居住权受法律保护,即便房屋产权变更,也无法随意剥夺权利人的居住权益。此案体现了居住权的法律效力,也提醒大众处置房产时,善用法律条款保障自身权益。